Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilzekruid 11

3903GN Veenendaal

Te koop
234 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.886
+22,7%
[ € 814.780 – € 1.036.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.500[ € 854.525 – € 944.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.161[ € 908.360 – € 1.003.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilzekruid 11 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 925.886 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.179Sinds juli +1,8%
+€ 171.47312 maanden +22,7%
+€ 144.82712 mnd vs. NL +19,2%
Bilzekruid 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.886 voor Bilzekruid 11 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilzekruid 11 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.161. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 925.886.

Verwachte verkoopprijs Bilzekruid 11
€ 954.161[ € 908.360 – € 1.003.977 ]
Verkoper houdt over€ 942.415−€ 11.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.394+€ 21.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.415

Wat is de vraagprijs?

Bilzekruid 11 in Veenendaal staat in te koop voor € 899.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Vraagprijs Bilzekruid 11
Onder gem. in buurt Petenbos OostBoven gem.
€ 899.500[ € 854.525 – € 944.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Petenbos Oost
€ 838.857[ € 449.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilzekruid 11 adviseren wij in een bod van € 954.161, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 899.500 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.886+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.161+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.869+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilzekruid 11 zal in bij een vraagprijs van € 899.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilzekruid 11 in Veenendaal bedragen € 4.688 per maand bij een woningwaarde van € 925.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.528
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilzekruid 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.886
Verwachte verkoopprijs€ 954.161
Vraagprijs€ 899.500
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtPetenbos Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petenbos Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (7%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Petenbos Oost

Petenbos Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mispel 18, 3903EM Veenendaal
Mispel 18
1999 · 181 m²
€ 762.926
Straatbeeld van Framboos 9, 3903EG Veenendaal
Framboos 9
1998 · 153 m²
€ 578.700
Straatbeeld van Linnaeuslaan 69, 3903GR Veenendaal
Linnaeuslaan 69
1997 · 137 m²
€ 545.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilzekruid 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.886 duidelijk in het hogere segment van Petenbos Oost. De waardestijging van +22,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bilzekruid 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilzekruid 11 in Veenendaal.

Wat is Bilzekruid 11 in Veenendaal waard?
Bilzekruid 11 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.886 (bandbreedte € 814.780 – € 1.036.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petenbos Oost.
Wat is de vraagprijs van Bilzekruid 11 in Veenendaal?
Bilzekruid 11 in Veenendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 899.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilzekruid 11 in Veenendaal?
Voor Bilzekruid 11 adviseren wij een bod van € 954.161 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilzekruid 11 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bilzekruid 11 in Veenendaal bedragen € 4.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.528 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilzekruid 11 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilzekruid 11 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,7% (+€ 171.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilzekruid 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petenbos Oost is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Bilzekruid 11 ligt rond € 925.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilzekruid 11?
Huishoudens in de buurt van Bilzekruid 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).