Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ereprijs 17, 3903GV Veenendaal

Woningwaarde Ereprijs 17

3903GV Veenendaal

Te koop
63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.617
+23,6%
[ € 309.423 – € 393.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.789[ € 349.102 – € 385.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijs 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.617 (€ 5.581 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.144Sinds september +1,8%
+€ 67.04312 maanden +23,6%
+€ 56.01812 mnd vs. NL +19,7%
Ereprijs 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.617 voor Ereprijs 17 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijs 17 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.789. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 351.617.

Verwachte verkoopprijs Ereprijs 17
€ 365.789[ € 349.102 – € 385.850 ]
Verkoper houdt over€ 360.515−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.255+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.515

Wat is de vraagprijs?

Ereprijs 17 in Veenendaal staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.381 per m².

Vraagprijs Ereprijs 17
Onder gem. in buurt Petenbos OostBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.381[ € 5.112 – € 5.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Petenbos Oost
€ 698.850[ € 339.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijs 17 adviseren wij in een bod van € 365.789, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.617+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.789+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.078+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijs 17 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijs 17 in Veenendaal bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 351.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijs 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.617
Verwachte verkoopprijs€ 365.789
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtPetenbos Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petenbos Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (7%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Petenbos Oost

Petenbos Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ereprijs 2, 3903GW Veenendaal
Ereprijs 2
1997 · 85 m²
€ 415.204
Straatbeeld van Aletta Jacobslaan 26, 3903WB Veenendaal
Aletta Jacobslaan 26
1995 · 66 m²
€ 325.257
Straatbeeld van Inductorstraat 3D, 3903KA Veenendaal
Inductorstraat 3D
1992 · 65 m²
€ 290.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.617 is Ereprijs 17 een van de meer betaalbare woningen in Petenbos Oost. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ereprijs 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijs 17 in Veenendaal.

Wat is Ereprijs 17 in Veenendaal waard?
Ereprijs 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.617 (bandbreedte € 309.423 – € 393.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petenbos Oost.
Wat is de vraagprijs van Ereprijs 17 in Veenendaal?
Ereprijs 17 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijs 17 in Veenendaal?
Voor Ereprijs 17 adviseren wij een bod van € 365.789 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijs 17 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijs 17 in Veenendaal bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijs 17 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijs 17 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 67.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijs 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petenbos Oost is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijs 17 ligt rond € 351.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijs 17?
Huishoudens in de buurt van Ereprijs 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).