Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkewijk 62G

3904JE Veenendaal

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.113
+22,7%
[ € 588.819 – € 749.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.115[ € 658.475 – € 727.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkewijk 62G in Veenendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 669.113 (€ 5.396 per m²). Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.692Sinds juli +1,8%
+€ 123.91912 maanden +22,7%
+€ 104.66212 mnd vs. NL +19,2%
Kerkewijk 62G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.113 voor Kerkewijk 62G in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkewijk 62G in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.115. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 669.113.

Verwachte verkoopprijs Kerkewijk 62G
€ 691.115[ € 658.475 – € 727.789 ]
Verkoper houdt over€ 682.263−€ 8.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.087+€ 15.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.263

Wat is de vraagprijs?

Kerkewijk 62G in Veenendaal staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.234 per m².

Vraagprijs Kerkewijk 62G
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.234[ € 4.972 – € 5.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 584.500[ € 335.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkewijk 62G adviseren wij in een bod van € 691.115, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.113+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.115+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.671+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkewijk 62G zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkewijk 62G in Veenendaal bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 669.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.272
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkewijk 62G

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.113
Verwachte verkoopprijs€ 691.115
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtFranse Gat→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (22%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrimoniumlaan 8-Bis, 3904AD Veenendaal
Patrimoniumlaan 8-Bis
1961 · 137 m²
€ 352.987
Straatbeeld van Westersingel 83-01, 3904CN Veenendaal
Westersingel 83-01
1960 · 54 m²
€ 212.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkewijk 62G valt met een geschatte woningwaarde van € 669.113 duidelijk in het hogere segment van Franse Gat. De waardestijging van +22,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkewijk 62G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkewijk 62G in Veenendaal.

Wat is Kerkewijk 62G in Veenendaal waard?
Kerkewijk 62G in Veenendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.113 (bandbreedte € 588.819 – € 749.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de vraagprijs van Kerkewijk 62G in Veenendaal?
Kerkewijk 62G in Veenendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkewijk 62G in Veenendaal?
Voor Kerkewijk 62G adviseren wij een bod van € 691.115 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkewijk 62G in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkewijk 62G in Veenendaal bedragen € 3.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.272 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkewijk 62G in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkewijk 62G in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,7% (+€ 123.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkewijk 62G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Kerkewijk 62G ligt rond € 669.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkewijk 62G?
Huishoudens in de buurt van Kerkewijk 62G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).