Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterremos 19

3904JW Veenendaal

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.410
+22,4%
[ € 588.201 – € 748.619 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.389[ € 659.490 – € 728.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterremos 19 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.410 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.680Sinds mei +1,8%
+€ 122.46712 maanden +22,4%
+€ 99.31612 mnd vs. NL +18,2%
Sterremos 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.410 voor Sterremos 19 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterremos 19 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.389. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 668.410.

Verwachte verkoopprijs Sterremos 19
€ 690.389[ € 659.490 – € 728.910 ]
Verkoper houdt over€ 681.545−€ 8.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.347+€ 15.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.545

Wat is de vraagprijs?

Sterremos 19 in Veenendaal staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Vraagprijs Sterremos 19
Onder gem. in buurt PetenbosBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Petenbos
€ 979.333[ € 520.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterremos 19 adviseren wij in een bod van € 690.389, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.410+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.389+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.908+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterremos 19 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterremos 19 in Veenendaal bedragen € 3.332 per maand bij een woningwaarde van € 668.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterremos 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.410
Verwachte verkoopprijs€ 690.389
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtPetenbos→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petenbos besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (49%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Petenbos

Petenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middellaan 148, 3904LK Veenendaal
Middellaan 148
1995 · 260 m²
€ 1.067.438
Straatbeeld van Middelbuurtseweg 38B, 3903LD Veenendaal
Middelbuurtseweg 38B
1995 · 117 m²
€ 968.834
Straatbeeld van Framboos 9, 3903EG Veenendaal
Framboos 9
1998 · 153 m²
€ 575.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.410 ligt Sterremos 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Petenbos. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterremos 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterremos 19 in Veenendaal.

Wat is Sterremos 19 in Veenendaal waard?
Sterremos 19 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.410 (bandbreedte € 588.201 – € 748.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petenbos.
Wat is de vraagprijs van Sterremos 19 in Veenendaal?
Sterremos 19 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterremos 19 in Veenendaal?
Voor Sterremos 19 adviseren wij een bod van € 690.389 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterremos 19 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Sterremos 19 in Veenendaal bedragen € 3.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterremos 19 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterremos 19 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 122.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterremos 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petenbos is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Sterremos 19 ligt rond € 668.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterremos 19?
Huishoudens in de buurt van Sterremos 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).