Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 14

3904LB Veenendaal

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.767
+23,6%
[ € 382.595 – € 486.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.382[ € 397.463 – € 439.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.794[ € 428.465 – € 473.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 14 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.767 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.597Sinds september +1,8%
+€ 82.89712 maanden +23,6%
+€ 69.26512 mnd vs. NL +19,7%
Larikslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.767 voor Larikslaan 14 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 14 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.794. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.767.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 14
€ 451.794[ € 428.465 – € 473.566 ]
Verkoper houdt over€ 445.574−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.980+€ 11.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 14 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 14
Onder gem. in buurt Gezonken HoekBoven gem.
€ 418.382[ € 397.463 – € 439.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gezonken Hoek
€ 494.889[ € 398.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 14 adviseren wij in een bod van € 451.794, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.382 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.767+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.794+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.384+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 418.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 14 in Veenendaal bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 434.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.767
Verwachte verkoopprijs€ 451.794
Verwachte vraagprijs€ 418.382
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtGezonken Hoek→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gezonken Hoek besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (30%)
C (35%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gezonken Hoek

Gezonken Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 91, 3904KE Veenendaal
Boslaan 91
1934 · 87 m²
€ 435.405
Straatbeeld van Boslaan 117, 3904KG Veenendaal
Boslaan 117
1934 · 97 m²
€ 450.012
Straatbeeld van Middelbuurtseweg 34B, 3903LD Veenendaal
Middelbuurtseweg 34B
1965 · 87 m²
€ 495.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikslaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gezonken Hoek willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 14 in Veenendaal.

Wat is Larikslaan 14 in Veenendaal waard?
Larikslaan 14 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.767 (bandbreedte € 382.595 – € 486.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gezonken Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 14 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 14 in Veenendaal is in oktober 2026 € 418.382 (bandbreedte € 397.463 – € 439.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 14 in Veenendaal?
Voor Larikslaan 14 adviseren wij een bod van € 451.794 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 14 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 14 in Veenendaal bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 14 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 14 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 82.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gezonken Hoek is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 14 ligt rond € 434.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).