Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartholomeus van der Helststraat 17

3904XT Veenendaal

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.499
+23,6%
[ € 480.039 – € 610.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.834[ € 498.592 – € 551.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.978[ € 537.981 – € 594.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.499 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.532Sinds september +1,8%
+€ 104.01012 maanden +23,6%
+€ 86.90612 mnd vs. NL +19,7%
Bartholomeus van der Helststraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.499 voor Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.978. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.499.

Verwachte verkoopprijs Bartholomeus van der Helststraat 17
€ 566.978[ € 537.981 – € 594.611 ]
Verkoper houdt over€ 559.491−€ 7.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.468+€ 13.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Bartholomeus van der Helststraat 17
Onder gem. in buurt Franse GatBoven gem.
€ 524.834[ € 498.592 – € 551.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franse Gat
€ 659.954[ € 270.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartholomeus van der Helststraat 17 adviseren wij in een bod van € 566.978, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.834 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.499+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.978+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.327+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartholomeus van der Helststraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 524.834 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 545.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartholomeus van der Helststraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.499
Verwachte verkoopprijs€ 566.978
Verwachte vraagprijs€ 524.834
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtFranse Gat→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse Gat besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (22%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Franse Gat

Franse Gat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Clercqstraat 32, 3904HS Veenendaal
De Clercqstraat 32
2002 · 179 m²
€ 809.377
Straatbeeld van Kerkewijk 62G, 3904JE Veenendaal
Kerkewijk 62G
2008 · 124 m²
€ 669.113
Straatbeeld van Kerkewijk 220, 3904JK Veenendaal
Kerkewijk 220
1985 · 184 m²
€ 877.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartholomeus van der Helststraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.499 duidelijk in het hogere segment van Franse Gat. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bartholomeus van der Helststraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal.

Wat is Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal waard?
Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.499 (bandbreedte € 480.039 – € 610.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse Gat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal is in oktober 2026 € 524.834 (bandbreedte € 498.592 – € 551.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal?
Voor Bartholomeus van der Helststraat 17 adviseren wij een bod van € 566.978 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartholomeus van der Helststraat 17 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 104.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartholomeus van der Helststraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse Gat is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bartholomeus van der Helststraat 17 ligt rond € 545.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartholomeus van der Helststraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bartholomeus van der Helststraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).