Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Christinaplantsoen 92-110, 3905JZ Veenendaal

Woningwaarde Prinses Christinaplantsoen 92-110

3905JZ Veenendaal

44 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.666
+22,4%
[ € 273.386 – € 347.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.940[ € 283.043 – € 312.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.935[ € 307.102 – € 339.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.666 (€ 7.061 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.429Sinds mei +1,8%
+€ 56.92012 maanden +22,4%
+€ 46.16012 mnd vs. NL +18,2%
Prinses Christinaplantsoen 92-110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.666 voor Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.935. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.666.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinaplantsoen 92-110
€ 323.935[ € 307.102 – € 339.428 ]
Verkoper houdt over€ 319.122−€ 4.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.564+€ 8.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.771 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Christinaplantsoen 92-110
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 297.940[ € 283.043 – € 312.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.771[ € 6.433 – € 7.110 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 718.150[ € 299.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinaplantsoen 92-110 adviseren wij in een bod van € 323.935, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.940 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.666+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.935+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.132+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinaplantsoen 92-110 zal in bij een vraagprijs van € 297.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 310.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinaplantsoen 92-110

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.666
Verwachte verkoopprijs€ 323.935
Verwachte vraagprijs€ 297.940
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDragonder Noord→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dragonder Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (43%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Dragonder Noord

Dragonder Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmusstraat 111, 3902KC Veenendaal
Erasmusstraat 111
2011 · 78 m²
€ 456.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.666 is Prinses Christinaplantsoen 92-110 een van de meer betaalbare woningen in Dragonder Noord. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinaplantsoen 92-110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal.

Wat is Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal waard?
Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.666 (bandbreedte € 273.386 – € 347.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dragonder Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal is in juni 2026 € 297.940 (bandbreedte € 283.043 – € 312.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal?
Voor Prinses Christinaplantsoen 92-110 adviseren wij een bod van € 323.935 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinaplantsoen 92-110 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 56.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinaplantsoen 92-110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dragonder Noord is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinaplantsoen 92-110 ligt rond € 310.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinaplantsoen 92-110?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinaplantsoen 92-110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).