Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 14

3905LA Veenendaal

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.059
+23,6%
[ € 376.692 – € 479.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.778[ € 391.189 – € 432.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.983[ € 422.093 – € 466.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 14 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.059 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.480Sinds september +1,8%
+€ 81.61812 maanden +23,6%
+€ 68.19612 mnd vs. NL +19,7%
Oranjestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.059 voor Oranjestraat 14 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 14 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.983. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.059.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 14
€ 444.983[ € 422.093 – € 466.524 ]
Verkoper houdt over€ 438.838−€ 6.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.033+€ 11.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 14 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 14
Onder gem. in buurt 't HoorntjeBoven gem.
€ 411.778[ € 391.189 – € 432.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hoorntje
€ 660.167[ € 359.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 14 adviseren wij in een bod van € 444.983, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.778 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.059+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.983+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.232+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 411.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 14 in Veenendaal bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 428.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.059
Verwachte verkoopprijs€ 444.983
Verwachte vraagprijs€ 411.778
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Buurt't Hoorntje→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoorntje besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in 't Hoorntje

't Hoorntje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bessenvlinderstraat 11, 3905KJ Veenendaal
Bessenvlinderstraat 11
1996 · 85 m²
€ 440.621
Straatbeeld van Atalantapark 115, 3905KR Veenendaal
Atalantapark 115
1997 · 68 m²
€ 303.923
Straatbeeld van Trommelaar 7, 3905BR Veenendaal
Trommelaar 7
1983 · 73 m²
€ 351.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.059 zit Oranjestraat 14 in het middensegment van 't Hoorntje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 14 in Veenendaal.

Wat is Oranjestraat 14 in Veenendaal waard?
Oranjestraat 14 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.059 (bandbreedte € 376.692 – € 479.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hoorntje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 14 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 14 in Veenendaal is in oktober 2026 € 411.778 (bandbreedte € 391.189 – € 432.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 14 in Veenendaal?
Voor Oranjestraat 14 adviseren wij een bod van € 444.983 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 14 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 14 in Veenendaal bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 14 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 14 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 81.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoorntje is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 14 ligt rond € 428.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).