Huiswaardemeter
Straatbeeld van Atalantapark 115, 3905KR Veenendaal

Woningwaarde Atalantapark 115

3905KR Veenendaal

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.844
+22,4%
[ € 398.503 – € 507.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.632[ € 413.850 – € 457.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.738[ € 446.544 – € 493.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalantapark 115 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.844 (€ 6.659 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.913Sinds mei +1,8%
+€ 82.97112 maanden +22,4%
+€ 67.28612 mnd vs. NL +18,2%
Atalantapark 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.844 voor Atalantapark 115 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalantapark 115 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.738. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.844.

Verwachte verkoopprijs Atalantapark 115
€ 470.738[ € 446.544 – € 493.550 ]
Verkoper houdt over€ 464.310−€ 6.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.303+€ 11.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalantapark 115 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.406 per m².

Verwachte vraagprijs Atalantapark 115
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 435.632[ € 413.850 – € 457.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.406[ € 6.086 – € 6.727 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 434.250[ € 300.000 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalantapark 115 adviseren wij in een bod van € 470.738, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.632 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.844+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.738+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.275+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalantapark 115 zal in bij een vraagprijs van € 435.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalantapark 115 in Veenendaal bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 452.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalantapark 115

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.844
Verwachte verkoopprijs€ 470.738
Verwachte vraagprijs€ 435.632
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtGelderse Blom→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelderse Blom besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (31%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Gelderse Blom

Gelderse Blom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 130, 3905LR Veenendaal
Nieuweweg 130
1998 · 121 m²
€ 487.523
Straatbeeld van Nieuweweg-noord 302H, 3905LX Veenendaal
Nieuweweg-noord 302H
1998 · 130 m²
€ 588.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atalantapark 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gelderse Blom willen wonen. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atalantapark 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalantapark 115 in Veenendaal.

Wat is Atalantapark 115 in Veenendaal waard?
Atalantapark 115 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.844 (bandbreedte € 398.503 – € 507.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gelderse Blom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalantapark 115 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Atalantapark 115 in Veenendaal is in juni 2026 € 435.632 (bandbreedte € 413.850 – € 457.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalantapark 115 in Veenendaal?
Voor Atalantapark 115 adviseren wij een bod van € 470.738 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalantapark 115 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Atalantapark 115 in Veenendaal bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalantapark 115 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalantapark 115 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 82.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalantapark 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelderse Blom is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Atalantapark 115 ligt rond € 452.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalantapark 115?
Huishoudens in de buurt van Atalantapark 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).