Huiswaardemeter
Straatbeeld van Atalantapark 55, 3905KR Veenendaal

Woningwaarde Atalantapark 55

3905KR Veenendaal

Te koop
64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 5.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.588
+23,6%
[ € 306.757 – € 390.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.639[ € 344.983 – € 381.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalantapark 55 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.588 (€ 5.447 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.091Sinds september +1,8%
+€ 66.46512 maanden +23,6%
+€ 55.53512 mnd vs. NL +19,7%
Atalantapark 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.588 voor Atalantapark 55 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalantapark 55 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.639. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 348.588.

Verwachte verkoopprijs Atalantapark 55
€ 362.639[ € 344.983 – € 381.297 ]
Verkoper houdt over€ 357.400−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.042+€ 9.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.400

Wat is de vraagprijs?

Atalantapark 55 in Veenendaal staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.234 per m².

Vraagprijs Atalantapark 55
Onder gem. in buurt Gelderse BlomBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.234[ € 4.973 – € 5.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gelderse Blom
€ 501.136[ € 335.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalantapark 55 adviseren wij in een bod van € 362.639, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.588+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.639+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.771+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalantapark 55 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalantapark 55 in Veenendaal bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 348.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalantapark 55

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.588
Verwachte verkoopprijs€ 362.639
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtGelderse Blom→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelderse Blom besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gelderse Blom

Gelderse Blom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalantapark 115, 3905KR Veenendaal
Atalantapark 115
1997 · 68 m²
€ 303.923
Straatbeeld van Bessenvlinderstraat 11, 3905KJ Veenendaal
Bessenvlinderstraat 11
1996 · 85 m²
€ 440.621
Straatbeeld van Nieuweweg 130, 3905LR Veenendaal
Nieuweweg 130
1998 · 121 m²
€ 490.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.588 is Atalantapark 55 een van de meer betaalbare woningen in Gelderse Blom. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atalantapark 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalantapark 55 in Veenendaal.

Wat is Atalantapark 55 in Veenendaal waard?
Atalantapark 55 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.588 (bandbreedte € 306.757 – € 390.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gelderse Blom.
Wat is de vraagprijs van Atalantapark 55 in Veenendaal?
Atalantapark 55 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalantapark 55 in Veenendaal?
Voor Atalantapark 55 adviseren wij een bod van € 362.639 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalantapark 55 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Atalantapark 55 in Veenendaal bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalantapark 55 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalantapark 55 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 66.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalantapark 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelderse Blom is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Atalantapark 55 ligt rond € 348.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalantapark 55?
Huishoudens in de buurt van Atalantapark 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).