Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vendelseweg 27A, 3905LB Veenendaal

Woningwaarde Vendelseweg 27A

3905LB Veenendaal

Te koop
34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 24.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.316
+23,6%
[ € 732.438 – € 932.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.776[ € 808.640 – € 893.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelseweg 27A in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.316 (€ 24.480 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.544Sinds september +1,8%
+€ 158.69712 maanden +23,6%
+€ 132.60012 mnd vs. NL +19,7%
Vendelseweg 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.316 voor Vendelseweg 27A in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelseweg 27A in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.776. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 832.316.

Verwachte verkoopprijs Vendelseweg 27A
€ 867.776[ € 808.640 – € 893.760 ]
Verkoper houdt over€ 856.980−€ 10.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.282+€ 19.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.980

Wat is de vraagprijs?

Vendelseweg 27A in Veenendaal staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 23.529 per m².

Vraagprijs Vendelseweg 27A
Onder gem. in buurt 't HoorntjeBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 23.529[ € 22.353 – € 24.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hoorntje
€ 678.409[ € 359.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelseweg 27A adviseren wij in een bod van € 867.776, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.316+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.776+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.165+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelseweg 27A zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelseweg 27A in Veenendaal bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 832.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.070
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelseweg 27A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.316
Verwachte verkoopprijs€ 867.776
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Buurt't Hoorntje→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoorntje besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in 't Hoorntje

't Hoorntje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijentuin 27, 3905KS Veenendaal
Bijentuin 27
2025 · 59 m²
€ 10.570
Straatbeeld van Atalantapark 55, 3905KR Veenendaal
Atalantapark 55
1997 · 64 m²
€ 348.588
Straatbeeld van Atalantapark 115, 3905KR Veenendaal
Atalantapark 115
1997 · 68 m²
€ 303.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelseweg 27A valt met een geschatte woningwaarde van € 832.316 duidelijk in het hogere segment van 't Hoorntje. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vendelseweg 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelseweg 27A in Veenendaal.

Wat is Vendelseweg 27A in Veenendaal waard?
Vendelseweg 27A in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.316 (bandbreedte € 732.438 – € 932.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hoorntje.
Wat is de vraagprijs van Vendelseweg 27A in Veenendaal?
Vendelseweg 27A in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 24.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelseweg 27A in Veenendaal?
Voor Vendelseweg 27A adviseren wij een bod van € 867.776 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelseweg 27A in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelseweg 27A in Veenendaal bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.070 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelseweg 27A in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelseweg 27A in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 158.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelseweg 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoorntje is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Vendelseweg 27A ligt rond € 832.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelseweg 27A?
Huishoudens in de buurt van Vendelseweg 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).