Woningwaarde Munnikenweg 68

3905MJ Veenendaal

215 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 5.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.162.148

+22,4%

[ € 1.022.690 – € 1.301.606 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.125.567[ € 1.069.289 – € 1.181.845 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.199.918[ € 1.138.793 – € 1.258.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweg 68 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.162.148 (€ 5.405 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20.308Sinds mei +1,8%+1,8%

+€ 212.93012 maanden +22,4%+22,4%

+€ 172.67712 mnd vs. NL +18,2%+18,2%

Munnikenweg 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.162.148 voor Munnikenweg 68 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweg 68 in Veenendaal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.199.918. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.162.148.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweg 68

€ 1.199.918[ € 1.138.793 – € 1.258.665 ]

Verkoper houdt over€ 1.185.469−€ 14.449 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.226.066+€ 26.148 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.199.918

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.199

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.185.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenweg 68 in Veenendaal heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.125.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.235 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenweg 68

Onder gem. in WestBoven gem.

€ 1.125.567[ € 1.069.289 – € 1.181.845 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.235[ € 4.973 – € 5.497 ]

Gem. vraagprijs in West

€ 662.371[ € 299.500 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweg 68 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.199.918, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.567 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.162.148+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.199.918+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.259.914+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweg 68 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.125.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweg 68 in Veenendaal bedragen € 5.750 per maand bij een woningwaarde van € 1.162.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 581.000€ 1.743.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.750/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.683

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.750

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.045.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.148 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.162.148

Verwachte verkoopprijs€ 1.199.918

Verwachte vraagprijs€ 1.125.567

Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDe Faktorij en De Vendel→

PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Faktorij en De Vendel besteden gemiddeld € 337 aan energiekosten per maand.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (25%)

C (15%)

D (5%)

E (1%)

Wonen in De Faktorij en De Vendel

De Faktorij en De Vendel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

30%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.162.148 duidelijk in het hogere segment van De Faktorij en De Vendel. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Munnikenweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweg 68 in Veenendaal.

Wat is Munnikenweg 68 in Veenendaal waard?

Munnikenweg 68 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.162.148 (bandbreedte € 1.022.690 – € 1.301.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Faktorij en De Vendel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenweg 68 in Veenendaal?

De verwachte vraagprijs van Munnikenweg 68 in Veenendaal is in juni 2026 € 1.125.567 (bandbreedte € 1.069.289 – € 1.181.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweg 68 in Veenendaal?

Voor Munnikenweg 68 adviseren wij een bod van € 1.199.918 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Munnikenweg 68 in Veenendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweg 68 in Veenendaal bedragen € 6.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.162.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.683 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 267 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweg 68 in Veenendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Munnikenweg 68 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 212.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweg 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Faktorij en De Vendel is € 803.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweg 68 ligt rond € 1.162.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Munnikenweg 68?

Huishoudens in de buurt van Munnikenweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 337 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).