Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcisstraat 24

3905ZV Veenendaal

Te koop
46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 7.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.230
+22,4%
[ € 301.162 – € 383.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.024[ € 339.834 – € 375.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcisstraat 24 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.230 (€ 7.440 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.980Sinds mei +1,8%
+€ 62.70412 maanden +22,4%
+€ 50.85012 mnd vs. NL +18,2%
Narcisstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.230 voor Narcisstraat 24 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcisstraat 24 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.024. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 342.230.

Verwachte verkoopprijs Narcisstraat 24
€ 356.024[ € 339.834 – € 375.606 ]
Verkoper houdt over€ 350.858−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.294+€ 9.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.858

Wat is de vraagprijs?

Narcisstraat 24 in Veenendaal staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.174 per m².

Vraagprijs Narcisstraat 24
Onder gem. in buurt 't HoorntjeBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.174[ € 6.815 – € 7.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hoorntje
€ 442.250[ € 300.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcisstraat 24 adviseren wij in een bod van € 356.024, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.230+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.024+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.825+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcisstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcisstraat 24 in Veenendaal bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 342.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.230
Verwachte verkoopprijs€ 356.024
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Buurt't Hoorntje→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoorntje besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in 't Hoorntje

't Hoorntje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijentuin 67, 3905KS Veenendaal
Bijentuin 67
2025 · 59 m²
€ 512.201
Straatbeeld van Atalantapark 115, 3905KR Veenendaal
Atalantapark 115
1997 · 68 m²
€ 452.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.230 is Narcisstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in 't Hoorntje. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Narcisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcisstraat 24 in Veenendaal.

Wat is Narcisstraat 24 in Veenendaal waard?
Narcisstraat 24 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.230 (bandbreedte € 301.162 – € 383.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hoorntje.
Wat is de vraagprijs van Narcisstraat 24 in Veenendaal?
Narcisstraat 24 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcisstraat 24 in Veenendaal?
Voor Narcisstraat 24 adviseren wij een bod van € 356.024 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcisstraat 24 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Narcisstraat 24 in Veenendaal bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcisstraat 24 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcisstraat 24 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 62.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcisstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoorntje is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Narcisstraat 24 ligt rond € 342.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcisstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Narcisstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).