Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Vroegindeweijpark 20

3907DK Veenendaal

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.403
+23,6%
[ € 226.515 – € 288.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.646[ € 234.314 – € 258.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.629[ € 254.699 – € 281.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.403 (€ 2.298 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.498Sinds september +1,8%
+€ 49.07912 maanden +23,6%
+€ 41.00812 mnd vs. NL +19,7%
Dominee Vroegindeweijpark 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.403 voor Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.629. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 257.403.

Verwachte verkoopprijs Dominee Vroegindeweijpark 20
€ 268.629[ € 254.699 – € 281.509 ]
Verkoper houdt over€ 264.424−€ 4.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.152+€ 7.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.202 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Vroegindeweijpark 20
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 246.646[ € 234.314 – € 258.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.202[ € 2.092 – € 2.312 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 688.764[ € 280.000 – € 1.940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Vroegindeweijpark 20 adviseren wij in een bod van € 268.629, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 246.646 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.403+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.629+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.060+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Vroegindeweijpark 20 zal in bij een vraagprijs van € 246.646 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 257.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Vroegindeweijpark 20

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.403
Verwachte verkoopprijs€ 268.629
Verwachte vraagprijs€ 246.646
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtGroenpoort→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenpoort besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 178/mndElektriciteit(5.340 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Groenpoort

Groenpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees van Spronsenlaan 19, 3907DG Veenendaal
Kees van Spronsenlaan 19
2025 · 112 m²
€ 151.416
Straatbeeld van Groenplaats 1, 3907KG Veenendaal
Groenplaats 1
2021 · 126 m²
€ 573.121
Straatbeeld van Groenplaats 24, 3907KG Veenendaal
Groenplaats 24
2021 · 137 m²
€ 600.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.403 is Dominee Vroegindeweijpark 20 een van de meer betaalbare woningen in Groenpoort. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dominee Vroegindeweijpark 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal.

Wat is Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal waard?
Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.403 (bandbreedte € 226.515 – € 288.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal is in oktober 2026 € 246.646 (bandbreedte € 234.314 – € 258.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal?
Voor Dominee Vroegindeweijpark 20 adviseren wij een bod van € 268.629 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Vroegindeweijpark 20 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 49.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Vroegindeweijpark 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenpoort is € 687.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Vroegindeweijpark 20 ligt rond € 257.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Vroegindeweijpark 20?
Huishoudens in de buurt van Dominee Vroegindeweijpark 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).