Woningwaarde Oude Asserstraat 1

9341BC Veenhuizen

101 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 3.047Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 307.750

+0,2%

[ € 270.820 – € 344.680 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 302.264[ € 287.151 – € 317.377 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 313.336[ € 297.488 – € 328.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.750 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 40Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 47912 maanden +0,2%+0,2%

€ -11.42512 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Oude Asserstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.750 voor Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 313.336. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.750.

Verwachte verkoopprijs Oude Asserstraat 1

€ 313.336[ € 297.488 – € 328.803 ]

Verkoper houdt over€ 308.639−€ 4.697 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 321.753+€ 8.417 kosten koper

Verkoopprijs€ 313.336

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.447

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 308.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 302.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Asserstraat 1

Onder gem. in NoordenveldBoven gem.

€ 302.264[ € 287.151 – € 317.377 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.993[ € 2.843 – € 3.142 ]

Gem. vraagprijs in Noordenveld

€ 561.897[ € 150.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Asserstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 313.336, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.264 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.750+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 313.336+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 329.003+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Asserstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 302.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 307.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 508.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.606/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505

OZB€ 22

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.606

Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Asserstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.027 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.750

Verwachte verkoopprijs€ 313.336

Verwachte vraagprijs€ 302.264

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Veenhuizen

PlaatsVeenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Veenhuizen besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Veenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Veenhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,6 km

Supermarkt6,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.750 is Oude Asserstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Veenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Asserstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen.

Wat is Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen waard?

Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.750 (bandbreedte € 270.820 – € 344.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Veenhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen?

De verwachte vraagprijs van Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen is in oktober 2026 € 302.264 (bandbreedte € 287.151 – € 317.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen?

Voor Oude Asserstraat 1 adviseren wij een bod van € 313.336 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Asserstraat 1 in Veenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Asserstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Veenhuizen is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Oude Asserstraat 1 ligt rond € 307.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Asserstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Oude Asserstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Veenhuizen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.