Huiswaardemeter

Woningwaarde De Waag 7

7924NZ Veeningen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.111
+3,0%
[ € 290.498 – € 369.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.645[ € 308.413 – € 340.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.669[ € 318.899 – € 352.467 ]

Wat is mijn huis waard?

De Waag 7 in Veeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.111 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 824Sinds september +0,3%
+€ 9.75212 maanden +3,0%
€ -2.65912 mnd vs. NL -0,8%
De Waag 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.111 voor De Waag 7 in Veeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Waag 7 in Veeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.669. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.111.

Verwachte verkoopprijs De Waag 7
€ 335.669[ € 318.899 – € 352.467 ]
Verkoper houdt over€ 330.727−€ 4.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.532+€ 8.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Waag 7 in Veeningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs De Waag 7
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 324.645[ € 308.413 – € 340.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Waag 7 adviseren wij in een bod van € 335.669, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.645 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.111+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.669+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.452+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Waag 7 zal in bij een vraagprijs van € 324.645 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Waag 7 in Veeningen bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 330.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Waag 7

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.111
Verwachte verkoopprijs€ 335.669
Verwachte vraagprijs€ 324.645
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVeeningen→
PlaatsVeeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veeningen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (12%)
D (5%)
E (11%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Veeningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veeningen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,4 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpshuisstraat 11, 7924PP Veeningen
Dorpshuisstraat 11
2006 · 112 m²
€ 311.506
Straatbeeld van Schoolweg 46, 7924PN Veeningen
Schoolweg 46
1966 · 124 m²
€ 422.760
Straatbeeld van Veeningen 47b, 7924PH Veeningen
Veeningen 47b
1980 · 214 m²
€ 481.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.111 is De Waag 7 een van de meer betaalbare woningen in Veeningen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Waag 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Waag 7 in Veeningen.

Wat is De Waag 7 in Veeningen waard?
De Waag 7 in Veeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.111 (bandbreedte € 290.498 – € 369.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veeningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Waag 7 in Veeningen?
De verwachte vraagprijs van De Waag 7 in Veeningen is in oktober 2026 € 324.645 (bandbreedte € 308.413 – € 340.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op De Waag 7 in Veeningen?
Voor De Waag 7 adviseren wij een bod van € 335.669 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Waag 7 in Veeningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Waag 7 in Veeningen bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Waag 7 in Veeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Waag 7 in Veeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.752) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Waag 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veeningen is € 332.000. De geschatte marktwaarde van De Waag 7 ligt rond € 330.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Waag 7?
Huishoudens in de buurt van De Waag 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veeningen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.