Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Jaagpad 14

7924RD Veeningen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.899
+3,0%
[ € 643.191 – € 818.607 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.778[ € 701.836 – € 775.714 ]

Wat is mijn huis waard?

't Jaagpad 14 in Veeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.899 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,3%
+€ 21.59212 maanden +3,0%
€ -5.88712 mnd vs. NL -0,8%
't Jaagpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.899 voor 't Jaagpad 14 in Veeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Jaagpad 14 in Veeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.778. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 730.899.

Verwachte verkoopprijs 't Jaagpad 14
€ 737.778[ € 701.836 – € 775.714 ]
Verkoper houdt over€ 728.412−€ 9.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.684+€ 16.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.412

Wat is de vraagprijs?

't Jaagpad 14 in Veeningen staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Vraagprijs 't Jaagpad 14
Onder gem. in FortBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.100 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in Fort
€ 1.062.000[ € 725.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Jaagpad 14 adviseren wij in een bod van € 737.778, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.899+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.778+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.667+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Jaagpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Jaagpad 14 in Veeningen bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 730.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.574
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Jaagpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.899
Verwachte verkoopprijs€ 737.778
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtFort→
PlaatsVeeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fort besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (23%)
D (10%)
F (5%)

Wonen in Fort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Fort op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken9,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Jaagpad 6, 7924RD Veeningen
't Jaagpad 6
2020 · 181 m²
€ 622.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Jaagpad 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.899 duidelijk in het hogere segment van Fort. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't Jaagpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Jaagpad 14 in Veeningen.

Wat is 't Jaagpad 14 in Veeningen waard?
't Jaagpad 14 in Veeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.899 (bandbreedte € 643.191 – € 818.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fort.
Wat is de vraagprijs van 't Jaagpad 14 in Veeningen?
't Jaagpad 14 in Veeningen staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Jaagpad 14 in Veeningen?
Voor 't Jaagpad 14 adviseren wij een bod van € 737.778 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Jaagpad 14 in Veeningen?
De geschatte bruto maandlasten van 't Jaagpad 14 in Veeningen bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.574 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Jaagpad 14 in Veeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Jaagpad 14 in Veeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 21.592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Jaagpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fort is € 404.000. De geschatte marktwaarde van 't Jaagpad 14 ligt rond € 730.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Jaagpad 14?
Huishoudens in de buurt van 't Jaagpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fort heeft 29% van de woningen zonnepanelen.