Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markt 2, 4351AH Veere

Woningwaarde Markt 2

4351AH Veere

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.140
+13,5%
[ € 263.243 – € 335.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.143[ € 279.436 – € 308.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.222[ € 288.937 – € 319.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 2 in Veere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.140 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds juli +1,1%
+€ 35.63212 maanden +13,5%
+€ 26.32512 mnd vs. NL +10,0%
Markt 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.140 voor Markt 2 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 2 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.222. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.140.

Verwachte verkoopprijs Markt 2
€ 304.222[ € 288.937 – € 319.351 ]
Verkoper houdt over€ 299.626−€ 4.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.456+€ 8.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 2 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 2
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 294.143[ € 279.436 – € 308.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.408 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 616.600[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 2 adviseren wij in een bod van € 304.222, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 294.143 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.140+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.222+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.433+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 2 zal in bij een vraagprijs van € 294.143 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 2 in Veere bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 299.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.140
Verwachte verkoopprijs€ 304.222
Verwachte vraagprijs€ 294.143
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (20%)
D (14%)
E (16%)
F (15%)
G (20%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaai 91, 4351AC Veere
Kaai 91
1900 · 252 m²
€ 999.034
Straatbeeld van Kraanstraat 2, 4351AE Veere
Kraanstraat 2
1910 · 63 m²
€ 380.223
Straatbeeld van Warwijcksestraat 25, 4351BE Veere
Warwijcksestraat 25
1957 · 168 m²
€ 735.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.140 is Markt 2 een van de meer betaalbare woningen in Veere. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Markt 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 2 in Veere.

Wat is Markt 2 in Veere waard?
Markt 2 in Veere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.140 (bandbreedte € 263.243 – € 335.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 2 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Markt 2 in Veere is in augustus 2026 € 294.143 (bandbreedte € 279.436 – € 308.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 2 in Veere?
Voor Markt 2 adviseren wij een bod van € 304.222 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 2 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 2 in Veere bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 2 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 2 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Markt 2 ligt rond € 299.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 2?
Huishoudens in de buurt van Markt 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.