Huiswaardemeter
Straatbeeld van Warwijcksestraat 25, 4351BE Veere

Woningwaarde Warwijcksestraat 25

4351BE Veere

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.831
+13,5%
[ € 647.531 – € 824.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.295[ € 692.830 – € 765.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.426[ € 705.301 – € 779.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Warwijcksestraat 25 in Veere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 735.831 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.136Sinds juli +1,1%
+€ 87.64912 maanden +13,5%
+€ 64.75512 mnd vs. NL +10,0%
Warwijcksestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.831 voor Warwijcksestraat 25 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warwijcksestraat 25 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.426. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 735.831.

Verwachte verkoopprijs Warwijcksestraat 25
€ 742.426[ € 705.301 – € 779.544 ]
Verkoper houdt over€ 733.009−€ 9.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.425+€ 16.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warwijcksestraat 25 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Warwijcksestraat 25
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 729.295[ € 692.830 – € 765.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 616.600[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warwijcksestraat 25 adviseren wij in een bod van € 742.426, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 729.295 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.831+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.426+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.547+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warwijcksestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 729.295 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warwijcksestraat 25 in Veere bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 735.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.598
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warwijcksestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.831
Verwachte verkoopprijs€ 742.426
Verwachte vraagprijs€ 729.295
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (20%)
D (14%)
E (16%)
F (15%)
G (20%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Warwijcksestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.831 duidelijk in het hogere segment van Veere. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Warwijcksestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warwijcksestraat 25 in Veere.

Wat is Warwijcksestraat 25 in Veere waard?
Warwijcksestraat 25 in Veere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.831 (bandbreedte € 647.531 – € 824.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warwijcksestraat 25 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Warwijcksestraat 25 in Veere is in augustus 2026 € 729.295 (bandbreedte € 692.830 – € 765.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Warwijcksestraat 25 in Veere?
Voor Warwijcksestraat 25 adviseren wij een bod van € 742.426 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warwijcksestraat 25 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Warwijcksestraat 25 in Veere bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.598 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warwijcksestraat 25 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warwijcksestraat 25 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 87.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warwijcksestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Warwijcksestraat 25 ligt rond € 735.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warwijcksestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Warwijcksestraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.