Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerseweg 61

4351NA Veere

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.733
+14,3%
[ € 265.525 – € 337.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.573[ € 281.744 – € 311.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.983[ € 291.605 – € 322.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerseweg 61 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.733 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds september +1,1%
+€ 37.68712 maanden +14,3%
+€ 27.45812 mnd vs. NL +10,4%
Veerseweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.733 voor Veerseweg 61 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerseweg 61 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.983. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.733.

Verwachte verkoopprijs Veerseweg 61
€ 306.983[ € 291.605 – € 322.301 ]
Verkoper houdt over€ 302.356−€ 4.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.273+€ 8.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerseweg 61 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Veerseweg 61
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 296.573[ € 281.744 – € 311.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerseweg 61 adviseren wij in een bod van € 306.983, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.573 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.733+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.983+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.332+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerseweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 296.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerseweg 61 in Veere bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 301.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerseweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.733
Verwachte verkoopprijs€ 306.983
Verwachte vraagprijs€ 296.573
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Warwijcksestraat 25, 4351BE Veere
Warwijcksestraat 25
1957 · 168 m²
€ 735.831
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 289.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.733 is Veerseweg 61 een van de meer betaalbare woningen in Zanddijk. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veerseweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerseweg 61 in Veere.

Wat is Veerseweg 61 in Veere waard?
Veerseweg 61 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.733 (bandbreedte € 265.525 – € 337.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerseweg 61 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Veerseweg 61 in Veere is in oktober 2026 € 296.573 (bandbreedte € 281.744 – € 311.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerseweg 61 in Veere?
Voor Veerseweg 61 adviseren wij een bod van € 306.983 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerseweg 61 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Veerseweg 61 in Veere bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerseweg 61 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerseweg 61 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 37.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerseweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Veerseweg 61 ligt rond € 301.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerseweg 61?
Huishoudens in de buurt van Veerseweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.