Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastiaan de Langestraat 23

4351ND Veere

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.004
+14,3%
[ € 320.324 – € 407.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.912[ € 352.305 – € 389.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastiaan de Langestraat 23 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.004 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.025Sinds september +1,1%
+€ 45.46512 maanden +14,3%
+€ 33.12412 mnd vs. NL +10,4%
Bastiaan de Langestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.004 voor Bastiaan de Langestraat 23 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastiaan de Langestraat 23 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.912. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 364.004.

Verwachte verkoopprijs Bastiaan de Langestraat 23
€ 369.912[ € 352.305 – € 389.389 ]
Verkoper houdt over€ 364.593−€ 5.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.460+€ 9.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.593

Wat is de vraagprijs?

Bastiaan de Langestraat 23 in Veere staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Vraagprijs Bastiaan de Langestraat 23
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastiaan de Langestraat 23 adviseren wij in een bod van € 369.912, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.004+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.912+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.408+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastiaan de Langestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastiaan de Langestraat 23 in Veere bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 364.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastiaan de Langestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.004
Verwachte verkoopprijs€ 369.912
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 289.025
Straatbeeld van Kievitenlaan 5, 4351TA Veere
Kievitenlaan 5
1978 · 65 m²
€ 289.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bastiaan de Langestraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.004 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zanddijk willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bastiaan de Langestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastiaan de Langestraat 23 in Veere.

Wat is Bastiaan de Langestraat 23 in Veere waard?
Bastiaan de Langestraat 23 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.004 (bandbreedte € 320.324 – € 407.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de vraagprijs van Bastiaan de Langestraat 23 in Veere?
Bastiaan de Langestraat 23 in Veere staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastiaan de Langestraat 23 in Veere?
Voor Bastiaan de Langestraat 23 adviseren wij een bod van € 369.912 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastiaan de Langestraat 23 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Bastiaan de Langestraat 23 in Veere bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastiaan de Langestraat 23 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastiaan de Langestraat 23 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 45.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastiaan de Langestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bastiaan de Langestraat 23 ligt rond € 364.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastiaan de Langestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Bastiaan de Langestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.