Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastiaan de Langestraat 27

4351ND Veere

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.486
+14,3%
[ € 234.508 – € 298.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.160[ € 249.052 – € 275.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.883[ € 257.271 – € 284.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastiaan de Langestraat 27 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.486 (€ 2.445 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +1,1%
+€ 33.28512 maanden +14,3%
+€ 24.25112 mnd vs. NL +10,4%
Bastiaan de Langestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.486 voor Bastiaan de Langestraat 27 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastiaan de Langestraat 27 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.883. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 266.486.

Verwachte verkoopprijs Bastiaan de Langestraat 27
€ 270.883[ € 257.271 – € 284.352 ]
Verkoper houdt over€ 266.653−€ 4.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.451+€ 7.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastiaan de Langestraat 27 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Bastiaan de Langestraat 27
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 262.160[ € 249.052 – € 275.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.285 – € 2.525 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastiaan de Langestraat 27 adviseren wij in een bod van € 270.883, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 262.160 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.486+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.883+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.427+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastiaan de Langestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 262.160 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastiaan de Langestraat 27 in Veere bedragen € 1.389 per maand bij een woningwaarde van € 266.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastiaan de Langestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.486
Verwachte verkoopprijs€ 270.883
Verwachte vraagprijs€ 262.160
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 289.025
Straatbeeld van Kievitenlaan 5, 4351TA Veere
Kievitenlaan 5
1978 · 65 m²
€ 289.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.486 is Bastiaan de Langestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Zanddijk. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bastiaan de Langestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastiaan de Langestraat 27 in Veere.

Wat is Bastiaan de Langestraat 27 in Veere waard?
Bastiaan de Langestraat 27 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.486 (bandbreedte € 234.508 – € 298.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bastiaan de Langestraat 27 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Bastiaan de Langestraat 27 in Veere is in oktober 2026 € 262.160 (bandbreedte € 249.052 – € 275.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastiaan de Langestraat 27 in Veere?
Voor Bastiaan de Langestraat 27 adviseren wij een bod van € 270.883 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastiaan de Langestraat 27 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Bastiaan de Langestraat 27 in Veere bedragen € 1.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastiaan de Langestraat 27 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastiaan de Langestraat 27 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 33.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastiaan de Langestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bastiaan de Langestraat 27 ligt rond € 266.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastiaan de Langestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Bastiaan de Langestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.