Huiswaardemeter

Woningwaarde van Borselelaan 13

4351NR Veere

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.684
+14,3%
[ € 312.122 – € 397.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.657[ € 331.224 – € 366.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.816[ € 342.817 – € 378.903 ]

Wat is mijn huis waard?

van Borselelaan 13 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.684 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.922Sinds september +1,1%
+€ 44.30112 maanden +14,3%
+€ 32.27612 mnd vs. NL +10,4%
van Borselelaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.684 voor van Borselelaan 13 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Borselelaan 13 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.816. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.684.

Verwachte verkoopprijs van Borselelaan 13
€ 360.816[ € 342.817 – € 378.903 ]
Verkoper houdt over€ 355.597−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.182+€ 9.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Borselelaan 13 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs van Borselelaan 13
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 348.657[ € 331.224 – € 366.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Borselelaan 13 adviseren wij in een bod van € 360.816, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.657 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.684+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.816+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.857+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Borselelaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 348.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Borselelaan 13 in Veere bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 354.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Borselelaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.684
Verwachte verkoopprijs€ 360.816
Verwachte vraagprijs€ 348.657
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 289.025
Straatbeeld van Kievitenlaan 5, 4351TA Veere
Kievitenlaan 5
1978 · 65 m²
€ 289.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Borselelaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zanddijk willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Borselelaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Borselelaan 13 in Veere.

Wat is van Borselelaan 13 in Veere waard?
van Borselelaan 13 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.684 (bandbreedte € 312.122 – € 397.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Borselelaan 13 in Veere?
De verwachte vraagprijs van van Borselelaan 13 in Veere is in oktober 2026 € 348.657 (bandbreedte € 331.224 – € 366.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op van Borselelaan 13 in Veere?
Voor van Borselelaan 13 adviseren wij een bod van € 360.816 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Borselelaan 13 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van van Borselelaan 13 in Veere bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Borselelaan 13 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Borselelaan 13 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 44.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Borselelaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Borselelaan 13 ligt rond € 354.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Borselelaan 13?
Huishoudens in de buurt van van Borselelaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.