Huiswaardemeter

Woningwaarde van Borselelaan 21

4351NR Veere

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.462
+14,3%
[ € 262.647 – € 334.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.639[ € 278.957 – € 308.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.364[ € 288.163 – € 318.496 ]

Wat is mijn huis waard?

van Borselelaan 21 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.462 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.300Sinds september +1,1%
+€ 37.27812 maanden +14,3%
+€ 27.15912 mnd vs. NL +10,4%
van Borselelaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.462 voor van Borselelaan 21 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Borselelaan 21 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.364. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.462.

Verwachte verkoopprijs van Borselelaan 21
€ 303.364[ € 288.163 – € 318.496 ]
Verkoper houdt over€ 298.777−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.581+€ 8.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Borselelaan 21 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs van Borselelaan 21
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 293.639[ € 278.957 – € 308.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Borselelaan 21 adviseren wij in een bod van € 303.364, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.639 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.462+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.364+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.532+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Borselelaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 293.639 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Borselelaan 21 in Veere bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 298.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Borselelaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.462
Verwachte verkoopprijs€ 303.364
Verwachte vraagprijs€ 293.639
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 289.025
Straatbeeld van Kievitenlaan 5, 4351TA Veere
Kievitenlaan 5
1978 · 65 m²
€ 289.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.462 is van Borselelaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Zanddijk. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Borselelaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Borselelaan 21 in Veere.

Wat is van Borselelaan 21 in Veere waard?
van Borselelaan 21 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.462 (bandbreedte € 262.647 – € 334.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Borselelaan 21 in Veere?
De verwachte vraagprijs van van Borselelaan 21 in Veere is in oktober 2026 € 293.639 (bandbreedte € 278.957 – € 308.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op van Borselelaan 21 in Veere?
Voor van Borselelaan 21 adviseren wij een bod van € 303.364 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Borselelaan 21 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van van Borselelaan 21 in Veere bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Borselelaan 21 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Borselelaan 21 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 37.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Borselelaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Borselelaan 21 ligt rond € 298.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Borselelaan 21?
Huishoudens in de buurt van van Borselelaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.