Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bourgondiëlaan 24

4351NS Veere

Te koop
138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.450
+13,3%
[ € 355.036 – € 451.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.999[ € 388.687 – € 429.601 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bourgondiëlaan 24 in Veere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.450 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.461Sinds mei +1,1%
+€ 47.21312 maanden +13,3%
+€ 32.10612 mnd vs. NL +9,0%
van Bourgondiëlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.450 voor van Bourgondiëlaan 24 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bourgondiëlaan 24 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.999. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.450.

Verwachte verkoopprijs van Bourgondiëlaan 24
€ 409.999[ € 388.687 – € 429.601 ]
Verkoper houdt over€ 404.239−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.349+€ 10.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.239

Wat is de vraagprijs?

van Bourgondiëlaan 24 in Veere staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Vraagprijs van Bourgondiëlaan 24
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 478.667[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bourgondiëlaan 24 adviseren wij in een bod van € 409.999, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.450+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.999+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.499+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bourgondiëlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bourgondiëlaan 24 in Veere bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 403.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bourgondiëlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.450
Verwachte verkoopprijs€ 409.999
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 340.249
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 288.061
Straatbeeld van Warwijcksestraat 25, 4351BE Veere
Warwijcksestraat 25
1957 · 168 m²
€ 733.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.450 zit van Bourgondiëlaan 24 in het middensegment van Zanddijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Bourgondiëlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bourgondiëlaan 24 in Veere.

Wat is van Bourgondiëlaan 24 in Veere waard?
van Bourgondiëlaan 24 in Veere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.450 (bandbreedte € 355.036 – € 451.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de vraagprijs van van Bourgondiëlaan 24 in Veere?
van Bourgondiëlaan 24 in Veere staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bourgondiëlaan 24 in Veere?
Voor van Bourgondiëlaan 24 adviseren wij een bod van € 409.999 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bourgondiëlaan 24 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van van Bourgondiëlaan 24 in Veere bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bourgondiëlaan 24 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bourgondiëlaan 24 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 47.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bourgondiëlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Bourgondiëlaan 24 ligt rond € 403.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bourgondiëlaan 24?
Huishoudens in de buurt van van Bourgondiëlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.