Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bourgondiëlaan 28

4351NS Veere

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.326
+13,3%
[ € 330.287 – € 420.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.419[ € 363.100 – € 401.320 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bourgondiëlaan 28 in Veere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.326 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.150Sinds mei +1,1%
+€ 43.92212 maanden +13,3%
+€ 29.86812 mnd vs. NL +9,0%
van Bourgondiëlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.326 voor van Bourgondiëlaan 28 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bourgondiëlaan 28 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.419. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 375.326.

Verwachte verkoopprijs van Bourgondiëlaan 28
€ 381.419[ € 363.100 – € 401.320 ]
Verkoper houdt over€ 375.973−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.197+€ 9.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.973

Wat is de vraagprijs?

van Bourgondiëlaan 28 in Veere staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Vraagprijs van Bourgondiëlaan 28
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 478.667[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bourgondiëlaan 28 adviseren wij in een bod van € 381.419, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.326+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.419+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.490+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bourgondiëlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bourgondiëlaan 28 in Veere bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 375.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bourgondiëlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.326
Verwachte verkoopprijs€ 381.419
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 340.249
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 288.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Bourgondiëlaan 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zanddijk willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Bourgondiëlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bourgondiëlaan 28 in Veere.

Wat is van Bourgondiëlaan 28 in Veere waard?
van Bourgondiëlaan 28 in Veere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.326 (bandbreedte € 330.287 – € 420.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de vraagprijs van van Bourgondiëlaan 28 in Veere?
van Bourgondiëlaan 28 in Veere staat in juni 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bourgondiëlaan 28 in Veere?
Voor van Bourgondiëlaan 28 adviseren wij een bod van € 381.419 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bourgondiëlaan 28 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van van Bourgondiëlaan 28 in Veere bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bourgondiëlaan 28 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bourgondiëlaan 28 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 43.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bourgondiëlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Bourgondiëlaan 28 ligt rond € 375.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bourgondiëlaan 28?
Huishoudens in de buurt van van Bourgondiëlaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.