Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bourgondiëlaan 30

4351NS Veere

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.887
+14,3%
[ € 276.221 – € 351.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.746[ € 293.309 – € 324.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.113[ € 302.988 – € 334.881 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bourgondiëlaan 30 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.887 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.471Sinds september +1,1%
+€ 39.20512 maanden +14,3%
+€ 28.56312 mnd vs. NL +10,4%
van Bourgondiëlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.887 voor van Bourgondiëlaan 30 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bourgondiëlaan 30 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.113. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.887.

Verwachte verkoopprijs van Bourgondiëlaan 30
€ 319.113[ € 302.988 – € 334.881 ]
Verkoper houdt over€ 314.353−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.645+€ 8.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bourgondiëlaan 30 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs van Bourgondiëlaan 30
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 308.746[ € 293.309 – € 324.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 580.750[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bourgondiëlaan 30 adviseren wij in een bod van € 319.113, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.746 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.887+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.113+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.069+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bourgondiëlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 308.746 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bourgondiëlaan 30 in Veere bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 313.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bourgondiëlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.887
Verwachte verkoopprijs€ 319.113
Verwachte vraagprijs€ 308.746
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZanddijk→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddijk besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (17%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Zanddijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zanddijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 1,3 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 10, 4351NH Veere
Frans Naereboutstraat 10
1969 · 112 m²
€ 341.386
Straatbeeld van Kievitenlaan 25, 4351TA Veere
Kievitenlaan 25
1978 · 89 m²
€ 289.025
Straatbeeld van Kievitenlaan 5, 4351TA Veere
Kievitenlaan 5
1978 · 65 m²
€ 289.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.887 is van Bourgondiëlaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Zanddijk. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Bourgondiëlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bourgondiëlaan 30 in Veere.

Wat is van Bourgondiëlaan 30 in Veere waard?
van Bourgondiëlaan 30 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.887 (bandbreedte € 276.221 – € 351.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zanddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bourgondiëlaan 30 in Veere?
De verwachte vraagprijs van van Bourgondiëlaan 30 in Veere is in oktober 2026 € 308.746 (bandbreedte € 293.309 – € 324.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bourgondiëlaan 30 in Veere?
Voor van Bourgondiëlaan 30 adviseren wij een bod van € 319.113 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bourgondiëlaan 30 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van van Bourgondiëlaan 30 in Veere bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bourgondiëlaan 30 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bourgondiëlaan 30 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 39.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bourgondiëlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddijk is € 340.000. De geschatte marktwaarde van van Bourgondiëlaan 30 ligt rond € 313.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bourgondiëlaan 30?
Huishoudens in de buurt van van Bourgondiëlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.