Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerseweg 16

4351RC Veere

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.399
+14,3%
[ € 584.671 – € 744.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.147[ € 625.240 – € 691.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.711[ € 637.120 – € 704.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerseweg 16 in Veere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.399 (€ 5.986 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.346Sinds september +1,1%
+€ 82.98512 maanden +14,3%
+€ 60.46012 mnd vs. NL +10,4%
Veerseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.399 voor Veerseweg 16 in Veere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerseweg 16 in Veere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.711. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.399.

Verwachte verkoopprijs Veerseweg 16
€ 670.711[ € 637.120 – € 704.184 ]
Verkoper houdt over€ 662.083−€ 8.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.275+€ 15.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerseweg 16 in Veere heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.929 per m².

Verwachte vraagprijs Veerseweg 16
Onder gem. in buurt VeereBoven gem.
€ 658.147[ € 625.240 – € 691.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.929[ € 5.633 – € 6.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veere
€ 600.286[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerseweg 16 adviseren wij in een bod van € 670.711, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 658.147 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.399+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.711+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.247+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 658.147 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerseweg 16 in Veere bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 664.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.399
Verwachte verkoopprijs€ 670.711
Verwachte vraagprijs€ 658.147
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVeere→
PlaatsVeere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veere besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (20%)
D (14%)
E (16%)
F (15%)
G (20%)

Wonen in Veere

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veere op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaai 49, 4351AB Veere
Kaai 49
1640 · 454 m²
€ 1.448.940
Straatbeeld van Kaai 91, 4351AC Veere
Kaai 91
1900 · 252 m²
€ 978.953
Straatbeeld van Kapellestraat 10, 4351AL Veere
Kapellestraat 10
1920 · 111 m²
€ 700.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.399 duidelijk in het hogere segment van Veere. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veerseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerseweg 16 in Veere.

Wat is Veerseweg 16 in Veere waard?
Veerseweg 16 in Veere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.399 (bandbreedte € 584.671 – € 744.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerseweg 16 in Veere?
De verwachte vraagprijs van Veerseweg 16 in Veere is in oktober 2026 € 658.147 (bandbreedte € 625.240 – € 691.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerseweg 16 in Veere?
Voor Veerseweg 16 adviseren wij een bod van € 670.711 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerseweg 16 in Veere?
De geschatte bruto maandlasten van Veerseweg 16 in Veere bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerseweg 16 in Veere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerseweg 16 in Veere is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 82.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veere is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Veerseweg 16 ligt rond € 664.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Veerseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veere heeft 5% van de woningen zonnepanelen.