Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. de Kuijperlaan 14, 5461AB Veghel

Woningwaarde Burg. de Kuijperlaan 14

5461AB Veghel

Te koop
358 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.254.980
+6,6%
[ € 1.104.382 – € 1.405.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.283.195[ € 1.217.283 – € 1.345.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.980 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.709Sinds september +0,5%
+€ 78.17912 maanden +6,6%
+€ 32.58812 mnd vs. NL +2,8%
Burg. de Kuijperlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.980 voor Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.283.195. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.980.

Verwachte verkoopprijs Burg. de Kuijperlaan 14
€ 1.283.195[ € 1.217.283 – € 1.345.418 ]
Verkoper houdt over€ 1.267.830−€ 15.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.311.009+€ 27.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.283.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.267.830

Wat is de vraagprijs?

Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel staat in te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Vraagprijs Burg. de Kuijperlaan 14
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 1.225.000[ € 1.163.750 – € 1.286.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 791.500[ € 349.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. de Kuijperlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.283.195, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.225.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.980+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.283.195+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.347.355+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. de Kuijperlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel bedragen € 6.356 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.137
OZB€ 91
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.209.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. de Kuijperlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte358 m²
Perceeloppervlakte893 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.980
Verwachte verkoopprijs€ 1.283.195
Vraagprijs€ 1.225.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (14%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 34, 5461BB Veghel
Gasthuisstraat 34
1969 · 200 m²
€ 434.516
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 5462CS Veghel
Vondelstraat 16
1958 · 206 m²
€ 619.235
Straatbeeld van De Scheifelaar 1, 5463HL Veghel
De Scheifelaar 1
1976 · 318 m²
€ 967.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. de Kuijperlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.254.980 duidelijk in het hogere segment van Vijverwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. de Kuijperlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel.

Wat is Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel waard?
Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.980 (bandbreedte € 1.104.382 – € 1.405.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de vraagprijs van Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel?
Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel?
Voor Burg. de Kuijperlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.283.195 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel bedragen € 6.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.137 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. de Kuijperlaan 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 78.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. de Kuijperlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Burg. de Kuijperlaan 14 ligt rond € 1.254.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. de Kuijperlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Burg. de Kuijperlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.