Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Schrevensingel 13

5461AS Veghel

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.910
+6,6%
[ € 759.361 – € 966.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.726[ € 801.540 – € 885.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.530[ € 837.609 – € 925.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Schrevensingel 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.910 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.613Sinds september +0,5%
+€ 53.75512 maanden +6,6%
+€ 22.40712 mnd vs. NL +2,8%
Burg. Schrevensingel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.910 voor Burg. Schrevensingel 13 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Schrevensingel 13 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.530. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 862.910.

Verwachte verkoopprijs Burg. Schrevensingel 13
€ 882.530[ € 837.609 – € 925.778 ]
Verkoper houdt over€ 871.572−€ 10.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.331+€ 19.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Schrevensingel 13 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Schrevensingel 13
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 843.726[ € 801.540 – € 885.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 791.500[ € 349.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Schrevensingel 13 adviseren wij in een bod van € 882.530, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 843.726 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.910+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.530+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.657+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Schrevensingel 13 zal in bij een vraagprijs van € 843.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Schrevensingel 13 in Veghel bedragen € 4.376 per maand bij een woningwaarde van € 862.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.220
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Schrevensingel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.910
Verwachte verkoopprijs€ 882.530
Verwachte vraagprijs€ 843.726
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (14%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 34, 5461BB Veghel
Gasthuisstraat 34
1969 · 200 m²
€ 434.516
Straatbeeld van Burg. Eliënsstraat 3, 5461AN Veghel
Burg. Eliënsstraat 3
1973 · 173 m²
€ 922.201
Straatbeeld van Burg. Eliënsstraat 5, 5461AN Veghel
Burg. Eliënsstraat 5
1973 · 173 m²
€ 688.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Schrevensingel 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.910 duidelijk in het hogere segment van Vijverwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Schrevensingel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Schrevensingel 13 in Veghel.

Wat is Burg. Schrevensingel 13 in Veghel waard?
Burg. Schrevensingel 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.910 (bandbreedte € 759.361 – € 966.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Schrevensingel 13 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Schrevensingel 13 in Veghel is in oktober 2026 € 843.726 (bandbreedte € 801.540 – € 885.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Schrevensingel 13 in Veghel?
Voor Burg. Schrevensingel 13 adviseren wij een bod van € 882.530 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Schrevensingel 13 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Schrevensingel 13 in Veghel bedragen € 4.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.220 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Schrevensingel 13 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Schrevensingel 13 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Schrevensingel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Schrevensingel 13 ligt rond € 862.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Schrevensingel 13?
Huishoudens in de buurt van Burg. Schrevensingel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.