Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelhof 30

5461CW Veghel

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.264
+6,6%
[ € 247.512 – € 315.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.341[ € 258.724 – € 285.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.479[ € 275.800 – € 304.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelhof 30 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.264 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,5%
+€ 17.52112 maanden +6,6%
+€ 7.30312 mnd vs. NL +2,8%
Peppelhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.264 voor Peppelhof 30 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelhof 30 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.479. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.264.

Verwachte verkoopprijs Peppelhof 30
€ 290.479[ € 275.800 – € 304.831 ]
Verkoper houdt over€ 286.034−€ 4.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.439+€ 7.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelhof 30 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelhof 30
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 272.341[ € 258.724 – € 285.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelhof 30 adviseren wij in een bod van € 290.479, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.341 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.264+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.479+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.003+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 272.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelhof 30 in Veghel bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 281.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.264
Verwachte verkoopprijs€ 290.479
Verwachte vraagprijs€ 272.341
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKoolenkampen en Iepenlaan→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolenkampen en Iepenlaan besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Koolenkampen en Iepenlaan

Koolenkampen en Iepenlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolenkampenstraat 10, 5461CC Veghel
Koolenkampenstraat 10
1994 · 120 m²
€ 404.750
Straatbeeld van Broedershof 88, 5462EG Veghel
Broedershof 88
1998 · 87 m²
€ 319.452
Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.264 is Peppelhof 30 een van de meer betaalbare woningen in Koolenkampen en Iepenlaan. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelhof 30 in Veghel.

Wat is Peppelhof 30 in Veghel waard?
Peppelhof 30 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.264 (bandbreedte € 247.512 – € 315.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koolenkampen en Iepenlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelhof 30 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Peppelhof 30 in Veghel is in oktober 2026 € 272.341 (bandbreedte € 258.724 – € 285.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelhof 30 in Veghel?
Voor Peppelhof 30 adviseren wij een bod van € 290.479 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelhof 30 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelhof 30 in Veghel bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelhof 30 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelhof 30 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolenkampen en Iepenlaan is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Peppelhof 30 ligt rond € 281.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelhof 30?
Huishoudens in de buurt van Peppelhof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolenkampen en Iepenlaan heeft 19% van de woningen zonnepanelen.