Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 10

5461GL Veghel

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.878
+6,6%
[ € 487.413 – € 620.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.387[ € 510.518 – € 564.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.875[ € 541.660 – € 598.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 10 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.878 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds september +0,5%
+€ 34.50412 maanden +6,6%
+€ 14.38312 mnd vs. NL +2,8%
Jan Steenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.878 voor Jan Steenstraat 10 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 10 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.875. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.878.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 10
€ 570.875[ € 541.660 – € 598.676 ]
Verkoper houdt over€ 563.345−€ 7.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.443+€ 13.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 10 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 10
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 537.387[ € 510.518 – € 564.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.969[ € 2.821 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 570.875, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.387 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.878+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.875+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.419+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 537.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 10 in Veghel bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 553.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.878
Verwachte verkoopprijs€ 570.875
Verwachte vraagprijs€ 537.387
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolstweg 17, 5464TC Veghel
Bolstweg 17
1963 · 174 m²
€ 522.531
Straatbeeld van Elzenstraat 1, 5461CL Veghel
Elzenstraat 1
1965 · 169 m²
€ 535.578
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 5462CS Veghel
Vondelstraat 16
1958 · 206 m²
€ 619.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.878 duidelijk in het hogere segment van Veghel Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Veghel.

Wat is Jan Steenstraat 10 in Veghel waard?
Jan Steenstraat 10 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.878 (bandbreedte € 487.413 – € 620.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 10 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 10 in Veghel is in oktober 2026 € 537.387 (bandbreedte € 510.518 – € 564.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 10 in Veghel?
Voor Jan Steenstraat 10 adviseren wij een bod van € 570.875 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Veghel bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 10 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 10 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 10 ligt rond € 553.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.