Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 15

5461GM Veghel

155 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.103
+6,6%
[ € 517.531 – € 658.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.323[ € 541.807 – € 598.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.437[ € 575.399 – € 635.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.103 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +0,5%
+€ 36.63612 maanden +6,6%
+€ 15.27112 mnd vs. NL +2,8%
Vincent van Goghstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.103 voor Vincent van Goghstraat 15 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 15 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.437. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.103.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 15
€ 606.437[ € 575.399 – € 635.967 ]
Verkoper houdt over€ 598.516−€ 7.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.716+€ 14.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 15 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 15
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 570.323[ € 541.807 – € 598.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 15 adviseren wij in een bod van € 606.437, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.323 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.103+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.437+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.759+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 570.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 15 in Veghel bedragen € 2.998 per maand bij een woningwaarde van € 588.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.103
Verwachte verkoopprijs€ 606.437
Verwachte vraagprijs€ 570.323
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolstweg 17, 5464TC Veghel
Bolstweg 17
1963 · 174 m²
€ 522.531
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Straatbeeld van Elzenstraat 1, 5461CL Veghel
Elzenstraat 1
1965 · 169 m²
€ 535.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.103 duidelijk in het hogere segment van Veghel Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 15 in Veghel.

Wat is Vincent van Goghstraat 15 in Veghel waard?
Vincent van Goghstraat 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.103 (bandbreedte € 517.531 – € 658.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 15 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 15 in Veghel is in oktober 2026 € 570.323 (bandbreedte € 541.807 – € 598.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 15 in Veghel?
Voor Vincent van Goghstraat 15 adviseren wij een bod van € 606.437 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 15 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 15 in Veghel bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 15 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 15 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 15 ligt rond € 588.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.