Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijerijstraat 21

5461HK Veghel

Te koop
62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.335
+5,7%
[ € 228.215 – € 290.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.619[ € 253.175 – € 279.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerijstraat 21 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.335 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds mei +0,5%
+€ 13.99212 maanden +5,7%
+€ 3.58812 mnd vs. NL +1,5%
Meijerijstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.335 voor Meijerijstraat 21 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerijstraat 21 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.619. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.335.

Verwachte verkoopprijs Meijerijstraat 21
€ 267.619[ € 253.175 – € 279.825 ]
Verkoper houdt over€ 263.425−€ 4.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.121+€ 7.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.425

Wat is de vraagprijs?

Meijerijstraat 21 in Veghel staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Vraagprijs Meijerijstraat 21
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 442.273[ € 250.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerijstraat 21 adviseren wij in een bod van € 267.619, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.335+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.619+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.000+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerijstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerijstraat 21 in Veghel bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 259.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerijstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.335
Verwachte verkoopprijs€ 267.619
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 237.277
Straatbeeld van De Bunders 126, 5467JX Veghel
De Bunders 126
1984 · 62 m²
€ 229.620
Straatbeeld van De Bunders 108, 5467JX Veghel
De Bunders 108
1984 · 77 m²
€ 275.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.335 is Meijerijstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Veghel Centrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijerijstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerijstraat 21 in Veghel.

Wat is Meijerijstraat 21 in Veghel waard?
Meijerijstraat 21 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.335 (bandbreedte € 228.215 – € 290.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Meijerijstraat 21 in Veghel?
Meijerijstraat 21 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerijstraat 21 in Veghel?
Voor Meijerijstraat 21 adviseren wij een bod van € 267.619 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerijstraat 21 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerijstraat 21 in Veghel bedragen € 1.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerijstraat 21 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerijstraat 21 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerijstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Meijerijstraat 21 ligt rond € 259.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerijstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Meijerijstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.