Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijerijstraat 57

5461HK Veghel

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.616
+6,6%
[ € 316.462 – € 402.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.989[ € 330.590 – € 365.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.632[ € 352.740 – € 389.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerijstraat 57 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.616 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,5%
+€ 22.40212 maanden +6,6%
+€ 9.33812 mnd vs. NL +2,8%
Meijerijstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.616 voor Meijerijstraat 57 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerijstraat 57 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.632. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.616.

Verwachte verkoopprijs Meijerijstraat 57
€ 371.632[ € 352.740 – € 389.869 ]
Verkoper houdt over€ 366.294−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.215+€ 9.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijerijstraat 57 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Meijerijstraat 57
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 347.989[ € 330.590 – € 365.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerijstraat 57 adviseren wij in een bod van € 371.632, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.989 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.616+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.632+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.214+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerijstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 347.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerijstraat 57 in Veghel bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 359.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerijstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.616
Verwachte verkoopprijs€ 371.632
Verwachte vraagprijs€ 347.989
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Straatbeeld van Meijerijstraat 28, 5461HJ Veghel
Meijerijstraat 28
1982 · 62 m²
€ 267.426
Straatbeeld van Hertog Janstraat 46, 5461AZ Veghel
Hertog Janstraat 46
1983 · 55 m²
€ 216.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijerijstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.616 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijerijstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerijstraat 57 in Veghel.

Wat is Meijerijstraat 57 in Veghel waard?
Meijerijstraat 57 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.616 (bandbreedte € 316.462 – € 402.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijerijstraat 57 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Meijerijstraat 57 in Veghel is in oktober 2026 € 347.989 (bandbreedte € 330.590 – € 365.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerijstraat 57 in Veghel?
Voor Meijerijstraat 57 adviseren wij een bod van € 371.632 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerijstraat 57 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerijstraat 57 in Veghel bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerijstraat 57 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerijstraat 57 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerijstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Meijerijstraat 57 ligt rond € 359.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerijstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Meijerijstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.