Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kerkstraat 6

5461JM Veghel

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.651
+6,6%
[ € 305.053 – € 388.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.561[ € 318.783 – € 352.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.108[ € 339.823 – € 375.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kerkstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.651 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds september +0,5%
+€ 21.59512 maanden +6,6%
+€ 9.00212 mnd vs. NL +2,8%
Korte Kerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.651 voor Korte Kerkstraat 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kerkstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.108. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.651.

Verwachte verkoopprijs Korte Kerkstraat 6
€ 358.108[ € 339.823 – € 375.593 ]
Verkoper houdt over€ 352.919−€ 5.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.420+€ 9.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kerkstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kerkstraat 6
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 335.561[ € 318.783 – € 352.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 358.108, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.561 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.651+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.108+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.013+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 335.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kerkstraat 6 in Veghel bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 346.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.651
Verwachte verkoopprijs€ 358.108
Verwachte vraagprijs€ 335.561
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. van Haarenstraat 64, 5464VH Veghel
Past. van Haarenstraat 64
1920 · 132 m²
€ 532.681
Straatbeeld van H. Hartplein 41A, 5462EB Veghel
H. Hartplein 41A
1920 · 205 m²
€ 898.535
Straatbeeld van Heuvel 16, 5463XC Veghel
Heuvel 16
1930 · 79 m²
€ 377.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Kerkstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veghel Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Kerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kerkstraat 6 in Veghel.

Wat is Korte Kerkstraat 6 in Veghel waard?
Korte Kerkstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.651 (bandbreedte € 305.053 – € 388.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 6 in Veghel is in oktober 2026 € 335.561 (bandbreedte € 318.783 – € 352.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kerkstraat 6 in Veghel?
Voor Korte Kerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 358.108 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kerkstraat 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kerkstraat 6 in Veghel bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kerkstraat 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kerkstraat 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kerkstraat 6 ligt rond € 346.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Korte Kerkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.