Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiekslag 13A

5461KC Veghel

Te koop
45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.999
+5,9%
[ € 244.639 – € 311.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.271[ € 272.916 – € 301.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiekslag 13A in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.999 (€ 6.178 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds juli +0,5%
+€ 15.60912 maanden +5,9%
+€ 6.34112 mnd vs. NL +2,4%
Wiekslag 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.999 voor Wiekslag 13A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiekslag 13A in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.271. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.999.

Verwachte verkoopprijs Wiekslag 13A
€ 287.271[ € 272.916 – € 301.644 ]
Verkoper houdt over€ 282.861−€ 4.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.166+€ 7.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.861

Wat is de vraagprijs?

Wiekslag 13A in Veghel staat in te koop voor € 270.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Vraagprijs Wiekslag 13A
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 460.300[ € 270.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiekslag 13A adviseren wij in een bod van € 287.271, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 270.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.999+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.271+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.635+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiekslag 13A zal in bij een vraagprijs van € 270.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiekslag 13A in Veghel bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 277.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiekslag 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.999
Verwachte verkoopprijs€ 287.271
Vraagprijs€ 270.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenwieken 34, 5461KG Veghel
Molenwieken 34
1978 · 50 m²
€ 380.555
Straatbeeld van Hertog Janstraat 46, 5461AZ Veghel
Hertog Janstraat 46
1983 · 55 m²
€ 216.209
Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.999 is Wiekslag 13A een van de meer betaalbare woningen in Veghel Centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wiekslag 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiekslag 13A in Veghel.

Wat is Wiekslag 13A in Veghel waard?
Wiekslag 13A in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.999 (bandbreedte € 244.639 – € 311.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wiekslag 13A in Veghel?
Wiekslag 13A in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 270.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiekslag 13A in Veghel?
Voor Wiekslag 13A adviseren wij een bod van € 287.271 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiekslag 13A in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Wiekslag 13A in Veghel bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiekslag 13A in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiekslag 13A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiekslag 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Wiekslag 13A ligt rond € 277.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiekslag 13A?
Huishoudens in de buurt van Wiekslag 13A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.