Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhuisplein 67

5461KP Veghel

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.319
+6,6%
[ € 251.081 – € 319.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.147[ € 262.340 – € 289.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.795[ € 279.654 – € 309.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhuisplein 67 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.319 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,5%
+€ 17.77412 maanden +6,6%
+€ 7.40912 mnd vs. NL +2,8%
Stadhuisplein 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.319 voor Stadhuisplein 67 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhuisplein 67 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.795. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 285.319.

Verwachte verkoopprijs Stadhuisplein 67
€ 294.795[ € 279.654 – € 309.091 ]
Verkoper houdt over€ 290.302−€ 4.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.841+€ 8.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhuisplein 67 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhuisplein 67
Onder gem. in buurt Veghel CentrumBoven gem.
€ 276.147[ € 262.340 – € 289.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Centrum
€ 434.158[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhuisplein 67 adviseren wij in een bod van € 294.795, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.147 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.319+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.795+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.535+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhuisplein 67 zal in bij een vraagprijs van € 276.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhuisplein 67 in Veghel bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 285.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhuisplein 67

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.319
Verwachte verkoopprijs€ 294.795
Verwachte vraagprijs€ 276.147
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Centrum→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Centrum besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Veghel Centrum

Veghel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Straatbeeld van Meijerijstraat 28, 5461HJ Veghel
Meijerijstraat 28
1982 · 62 m²
€ 267.426
Straatbeeld van Hertog Janstraat 46, 5461AZ Veghel
Hertog Janstraat 46
1983 · 55 m²
€ 216.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.319 is Stadhuisplein 67 een van de meer betaalbare woningen in Veghel Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadhuisplein 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhuisplein 67 in Veghel.

Wat is Stadhuisplein 67 in Veghel waard?
Stadhuisplein 67 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.319 (bandbreedte € 251.081 – € 319.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veghel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 67 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Stadhuisplein 67 in Veghel is in oktober 2026 € 276.147 (bandbreedte € 262.340 – € 289.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhuisplein 67 in Veghel?
Voor Stadhuisplein 67 adviseren wij een bod van € 294.795 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhuisplein 67 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhuisplein 67 in Veghel bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhuisplein 67 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhuisplein 67 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhuisplein 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Centrum is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Stadhuisplein 67 ligt rond € 285.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhuisplein 67?
Huishoudens in de buurt van Stadhuisplein 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.