Woningwaarde Geerbosch 15

5461XJ Veghel

179 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.990Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 714.230

+6,6%

[ € 628.522 – € 799.938 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 696.360[ € 661.542 – € 731.178 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 732.559[ € 695.281 – € 768.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerbosch 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.230 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.49312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 18.54712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Geerbosch 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.230 voor Geerbosch 15 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerbosch 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 732.559. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 714.230.

Verwachte verkoopprijs Geerbosch 15

€ 732.559[ € 695.281 – € 768.468 ]

Verkoper houdt over€ 723.251−€ 9.308 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 749.360+€ 16.801 kosten koper

Verkoopprijs€ 732.559

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.058

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerbosch 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 696.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Geerbosch 15

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 696.360[ € 661.542 – € 731.178 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.890[ € 3.696 – € 4.085 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerbosch 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 732.559, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.360 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.230+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 732.559+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.187+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerbosch 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 696.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerbosch 15 in Veghel bedragen € 3.631 per maand bij een woningwaarde van € 714.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.631/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493

OZB€ 52

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.631

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerbosch 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.230

Verwachte verkoopprijs€ 732.559

Verwachte vraagprijs€ 696.360

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Sportpark en Dorshout→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sportpark en Dorshout besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.880 kWh/jr)Teruglevering(2.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (5%)

C (23%)

D (10%)

E (5%)

F (8%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Sportpark en Dorshout

Buitengebied Sportpark en Dorshout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

47,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.230 zit Geerbosch 15 in het middensegment van Buitengebied Sportpark en Dorshout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geerbosch 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerbosch 15 in Veghel.

Wat is Geerbosch 15 in Veghel waard?

Geerbosch 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.230 (bandbreedte € 628.522 – € 799.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sportpark en Dorshout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geerbosch 15 in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Geerbosch 15 in Veghel is in oktober 2026 € 696.360 (bandbreedte € 661.542 – € 731.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.

Hoeveel moet ik overbieden op Geerbosch 15 in Veghel?

Voor Geerbosch 15 adviseren wij een bod van € 732.559 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geerbosch 15 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Geerbosch 15 in Veghel bedragen € 3.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geerbosch 15 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geerbosch 15 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerbosch 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sportpark en Dorshout is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Geerbosch 15 ligt rond € 714.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geerbosch 15?

Huishoudens in de buurt van Geerbosch 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sportpark en Dorshout heeft 30% van de woningen zonnepanelen.