Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 18

5462AJ Veghel

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.124
+6,6%
[ € 290.509 – € 369.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.686[ € 303.702 – € 335.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.903[ € 323.443 – € 357.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 18 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.124 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +0,5%
+€ 20.56512 maanden +6,6%
+€ 8.57212 mnd vs. NL +2,8%
Hortensiastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.124 voor Hortensiastraat 18 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 18 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.903. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.124.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 18
€ 340.903[ € 323.443 – € 357.489 ]
Verkoper houdt over€ 335.903−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.871+€ 8.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 18 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 18
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 319.686[ € 303.702 – € 335.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 18 adviseren wij in een bod van € 340.903, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.686 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.124+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.903+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.948+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 319.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 18 in Veghel bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 330.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.124
Verwachte verkoopprijs€ 340.903
Verwachte vraagprijs€ 319.686
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Roggeveenstraat 6, 5463HD Veghel
Roggeveenstraat 6
1963 · 92 m²
€ 356.351
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 4, 5463HE Veghel
Karel Doormanstraat 4
1963 · 88 m²
€ 377.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.124 is Hortensiastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 18 in Veghel.

Wat is Hortensiastraat 18 in Veghel waard?
Hortensiastraat 18 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.124 (bandbreedte € 290.509 – € 369.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 18 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 18 in Veghel is in oktober 2026 € 319.686 (bandbreedte € 303.702 – € 335.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 18 in Veghel?
Voor Hortensiastraat 18 adviseren wij een bod van € 340.903 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 18 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 18 in Veghel bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 18 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 18 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 18 ligt rond € 330.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.