Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 6

5462AJ Veghel

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.223
+6,6%
[ € 290.596 – € 369.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.759[ € 303.771 – € 335.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.030[ € 323.516 – € 357.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.223 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +0,5%
+€ 20.57112 maanden +6,6%
+€ 8.57512 mnd vs. NL +2,8%
Hortensiastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.223 voor Hortensiastraat 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.030. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.223.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 6
€ 341.030[ € 323.516 – € 357.571 ]
Verkoper houdt over€ 336.029−€ 5.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.001+€ 8.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 6
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 319.759[ € 303.771 – € 335.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 6 adviseren wij in een bod van € 341.030, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.759 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.223+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.030+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.082+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 319.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 6 in Veghel bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 330.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.223
Verwachte verkoopprijs€ 341.030
Verwachte vraagprijs€ 319.759
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Roggeveenstraat 6, 5463HD Veghel
Roggeveenstraat 6
1963 · 92 m²
€ 356.351
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 4, 5463HE Veghel
Karel Doormanstraat 4
1963 · 88 m²
€ 377.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.223 is Hortensiastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 6 in Veghel.

Wat is Hortensiastraat 6 in Veghel waard?
Hortensiastraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.223 (bandbreedte € 290.596 – € 369.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 6 in Veghel is in oktober 2026 € 319.759 (bandbreedte € 303.771 – € 335.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 6 in Veghel?
Voor Hortensiastraat 6 adviseren wij een bod van € 341.030 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 6 in Veghel bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 6 ligt rond € 330.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.