Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 32

5462AW Veghel

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.122
+5,7%
[ € 477.947 – € 608.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.197[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 32 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.122 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds mei +0,5%
+€ 29.30312 maanden +5,7%
+€ 7.51412 mnd vs. NL +1,5%
Chrysantenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.122 voor Chrysantenstraat 32 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 32 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.197. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.122.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 32
€ 559.197[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 551.796−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.531+€ 13.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.796

Wat is de vraagprijs?

Chrysantenstraat 32 in Veghel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Vraagprijs Chrysantenstraat 32
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 639.639[ € 250.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 559.197, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.122+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.197+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.157+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 32 in Veghel bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 543.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.122
Verwachte verkoopprijs€ 559.197
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 607.797
Straatbeeld van Sluishoek 2, 5466RA Veghel
Sluishoek 2
1956 · 84 m²
€ 332.970
Straatbeeld van Fuutdonk 27, 5467CM Veghel
Fuutdonk 27
1978 · 193 m²
€ 606.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysantenstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.122 duidelijk in het hogere segment van Bloemenwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 32 in Veghel.

Wat is Chrysantenstraat 32 in Veghel waard?
Chrysantenstraat 32 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.122 (bandbreedte € 477.947 – € 608.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de vraagprijs van Chrysantenstraat 32 in Veghel?
Chrysantenstraat 32 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 32 in Veghel?
Voor Chrysantenstraat 32 adviseren wij een bod van € 559.197 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 32 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 32 in Veghel bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 32 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 32 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 32 ligt rond € 543.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.