Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 23

5462BA Veghel

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.451
+6,6%
[ € 340.957 – € 433.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.942[ € 356.195 – € 393.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.377[ € 380.060 – € 420.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 23 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.451 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds september +0,5%
+€ 24.13612 maanden +6,6%
+€ 10.06112 mnd vs. NL +2,8%
Gladiolenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.451 voor Gladiolenstraat 23 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 23 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.377. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.451.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 23
€ 400.377[ € 380.060 – € 420.066 ]
Verkoper houdt over€ 394.723−€ 5.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.535+€ 10.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 23 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 23
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 374.942[ € 356.195 – € 393.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 400.377, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.942 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.451+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.377+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.396+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 374.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 23 in Veghel bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 387.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.451
Verwachte verkoopprijs€ 400.377
Verwachte vraagprijs€ 374.942
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 4, 5463HE Veghel
Karel Doormanstraat 4
1963 · 88 m²
€ 377.588
Straatbeeld van Roggeveenstraat 6, 5463HD Veghel
Roggeveenstraat 6
1963 · 92 m²
€ 356.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenwijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 23 in Veghel.

Wat is Gladiolenstraat 23 in Veghel waard?
Gladiolenstraat 23 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.451 (bandbreedte € 340.957 – € 433.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 23 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 23 in Veghel is in oktober 2026 € 374.942 (bandbreedte € 356.195 – € 393.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 23 in Veghel?
Voor Gladiolenstraat 23 adviseren wij een bod van € 400.377 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 23 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 23 in Veghel bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 23 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 23 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 23 ligt rond € 387.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.