Straatbeeld van Petuniastraat 37, 5462BL Veghel

Woningwaarde Petuniastraat 37

5462BL Veghel

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.990
+5,9%
[ € 176.871 € 225.109 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 193.964[ € 184.266 € 203.662 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 208.271[ € 197.533 € 218.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniastraat 37 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 200.990 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds juli +0,5%
+€ 11.28512 maanden +5,9%
+€ 4.58512 mnd vs. NL +2,4%
Petuniastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.990 voor Petuniastraat 37 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniastraat 37 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.271. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 200.990.

Verwachte verkoopprijs Petuniastraat 37
€ 208.271[ € 197.533 € 218.326 ]
Verkoper houdt over€ 204.730€ 3.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.586+€ 6.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 208.271
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.291
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 204.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniastraat 37 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniastraat 37
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 193.964[ € 184.266 € 203.662 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.921 € 4.333 ]

Gem. vraagprijs in Veghel
€ 636.500[ € 270.000 € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniastraat 37 adviseren wij in een bod van € 208.271, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 193.964 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.990+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.271+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 218.685+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 193.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniastraat 37 in Veghel bedragen € 1.052 per maand bij een woningwaarde van € 200.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.052/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 983
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.990
Verwachte verkoopprijs€ 208.271
Verwachte vraagprijs€ 193.964
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

PlaatsVeghel

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.990 is Petuniastraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenwijk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petuniastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniastraat 37 in Veghel.

Wat is Petuniastraat 37 in Veghel waard?
Petuniastraat 37 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.990 (bandbreedte € 176.871 – € 225.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniastraat 37 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Petuniastraat 37 in Veghel is in augustus 2026 € 193.964 (bandbreedte € 184.266 – € 203.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniastraat 37 in Veghel?
Voor Petuniastraat 37 adviseren wij een bod van € 208.271 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniastraat 37 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniastraat 37 in Veghel bedragen € 1.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniastraat 37 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniastraat 37 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 11.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Petuniastraat 37 ligt rond € 200.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petuniastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Petuniastraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.