Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolonel Johnsonstraat 6

5462CT Veghel

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.284
+6,6%
[ € 529.130 – € 673.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.118[ € 556.812 – € 615.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.842[ € 585.766 – € 647.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.284 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds september +0,5%
+€ 37.45712 maanden +6,6%
+€ 15.61412 mnd vs. NL +2,8%
Kolonel Johnsonstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.284 voor Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.842. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 601.284.

Verwachte verkoopprijs Kolonel Johnsonstraat 6
€ 616.842[ € 585.766 – € 647.426 ]
Verkoper houdt over€ 608.807−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.329+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Kolonel Johnsonstraat 6
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 586.118[ € 556.812 – € 615.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonel Johnsonstraat 6 adviseren wij in een bod van € 616.842, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 586.118 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.284+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.842+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.684+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonel Johnsonstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 586.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 601.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonel Johnsonstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.284
Verwachte verkoopprijs€ 616.842
Verwachte vraagprijs€ 586.118
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoogeinde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeinde besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeinde

Hoogeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavestraat 17, 5462CK Veghel
Boerhaavestraat 17
1979 · 232 m²
€ 775.277
Straatbeeld van Vondelstraat 13, 5462CS Veghel
Vondelstraat 13
2019 · 113 m²
€ 480.256
Straatbeeld van Den Dubbelen 8B, 5466RL Veghel
Den Dubbelen 8B
1998 · 186 m²
€ 796.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.284 ligt Kolonel Johnsonstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeinde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kolonel Johnsonstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel.

Wat is Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel waard?
Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.284 (bandbreedte € 529.130 – € 673.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel is in oktober 2026 € 586.118 (bandbreedte € 556.812 – € 615.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel?
Voor Kolonel Johnsonstraat 6 adviseren wij een bod van € 616.842 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonel Johnsonstraat 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonel Johnsonstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeinde is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Kolonel Johnsonstraat 6 ligt rond € 601.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonel Johnsonstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kolonel Johnsonstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.