Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Struyckenstraat 12

5463CP Veghel

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.378
+5,7%
[ € 427.133 – € 543.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.744[ € 472.729 – € 522.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.378 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds mei +0,5%
+€ 26.18812 maanden +5,7%
+€ 6.71512 mnd vs. NL +1,5%
Prof. Struyckenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.378 voor Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.744. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.378.

Verwachte verkoopprijs Prof. Struyckenstraat 12
€ 499.744[ € 472.729 – € 522.489 ]
Verkoper houdt over€ 492.997−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.889+€ 12.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.997

Wat is de vraagprijs?

Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Vraagprijs Prof. Struyckenstraat 12
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 639.639[ € 250.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Struyckenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 499.744, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.378+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.744+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.731+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Struyckenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 485.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Struyckenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.378
Verwachte verkoopprijs€ 499.744
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 2→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 2 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (46%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Veghel Zuid 2

Veghel Zuid 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuutdonk 27, 5467CM Veghel
Fuutdonk 27
1978 · 193 m²
€ 606.630
Straatbeeld van Dilleveld 35, 5467KK Veghel
Dilleveld 35
1982 · 105 m²
€ 374.194
Straatbeeld van Plevierdonk 1, 5467CT Veghel
Plevierdonk 1
1977 · 207 m²
€ 700.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.378 ligt Prof. Struyckenstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veghel Zuid 2. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Struyckenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel.

Wat is Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel waard?
Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.378 (bandbreedte € 427.133 – € 543.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 2.
Wat is de vraagprijs van Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel?
Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel?
Voor Prof. Struyckenstraat 12 adviseren wij een bod van € 499.744 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Struyckenstraat 12 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Struyckenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 2 is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Struyckenstraat 12 ligt rond € 485.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Struyckenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prof. Struyckenstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 2 heeft 43% van de woningen zonnepanelen.