Woningwaarde Driehuizen 14

5464RA Veghel

175 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.667Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 641.709

+6,6%

[ € 564.704 – € 718.714 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 625.813[ € 594.522 – € 657.104 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 658.008[ € 624.843 – € 690.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehuizen 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.709 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.430Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.97512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 16.66312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Driehuizen 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.709 voor Driehuizen 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehuizen 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 658.008. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.709.

Verwachte verkoopprijs Driehuizen 14

€ 658.008[ € 624.843 – € 690.616 ]

Verkoper houdt over€ 649.520−€ 8.488 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 673.318+€ 15.310 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.008

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.238

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 649.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehuizen 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 625.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Driehuizen 14

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 625.813[ € 594.522 – € 657.104 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 622.099[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehuizen 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 658.008, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.813 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.709+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 658.008+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 690.908+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehuizen 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 625.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehuizen 14 in Veghel bedragen € 3.269 per maand bij een woningwaarde van € 641.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 842.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.269/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.138

OZB€ 46

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.269

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehuizen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.709

Verwachte verkoopprijs€ 658.008

Verwachte vraagprijs€ 625.813

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Driehuizen en Hazelberg→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 166/mndElektriciteit (4.980 kWh/jr)Elektriciteit(4.980 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.810 kWh/jr)Teruglevering(2.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (20%)

C (20%)

D (2%)

E (2%)

F (12%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km

Overstapstation22,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driehuizen 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 641.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Driehuizen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehuizen 14 in Veghel.

Wat is Driehuizen 14 in Veghel waard?

Driehuizen 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.709 (bandbreedte € 564.704 – € 718.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Driehuizen en Hazelberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Driehuizen 14 in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Driehuizen 14 in Veghel is in oktober 2026 € 625.813 (bandbreedte € 594.522 – € 657.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.

Hoeveel moet ik overbieden op Driehuizen 14 in Veghel?

Voor Driehuizen 14 adviseren wij een bod van € 658.008 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Driehuizen 14 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Driehuizen 14 in Veghel bedragen € 3.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.138 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Driehuizen 14 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Driehuizen 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehuizen 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Driehuizen en Hazelberg is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Driehuizen 14 ligt rond € 641.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Driehuizen 14?

Huishoudens in de buurt van Driehuizen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Driehuizen en Hazelberg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.