Huiswaardemeter
Straatbeeld van Past. van Haarenstraat 83A, 5464VE Veghel

Woningwaarde Past. van Haarenstraat 83A

5464VE Veghel

222 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.046.228
+5,9%
[ € 920.681 – € 1.171.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.023.957[ € 972.759 – € 1.075.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.068.983[ € 1.015.560 – € 1.122.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. van Haarenstraat 83A in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.046.228 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.593Sinds juli +0,5%
+€ 58.74412 maanden +5,9%
+€ 23.86612 mnd vs. NL +2,4%
Past. van Haarenstraat 83A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.046.228 voor Past. van Haarenstraat 83A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. van Haarenstraat 83A in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.068.983. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.046.228.

Verwachte verkoopprijs Past. van Haarenstraat 83A
€ 1.068.983[ € 1.015.560 – € 1.122.462 ]
Verkoper houdt over€ 1.055.974−€ 13.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.092.513+€ 23.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.068.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.055.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. van Haarenstraat 83A in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.023.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Past. van Haarenstraat 83A
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 1.023.957[ € 972.759 – € 1.075.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 637.602[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. van Haarenstraat 83A adviseren wij in een bod van € 1.068.983, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.023.957 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.046.228+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.068.983+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.122.432+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. van Haarenstraat 83A zal in bij een vraagprijs van € 1.023.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. van Haarenstraat 83A in Veghel bedragen € 5.288 per maand bij een woningwaarde van € 1.046.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.246.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.116
OZB€ 76
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.841.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. van Haarenstraat 83A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1.575 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.046.228
Verwachte verkoopprijs€ 1.068.983
Verwachte vraagprijs€ 1.023.957
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Mariaheide→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mariaheide besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.800 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (16%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Scheifelaar 533, 5463GV Veghel
De Scheifelaar 533
2023 · 249 m²
€ 968.125
Straatbeeld van Buitendreef 100, 5463LC Veghel
Buitendreef 100
2021 · 210 m²
€ 926.826
Straatbeeld van Krijtenburg 4, 5465PL Veghel
Krijtenburg 4
2019 · 195 m²
€ 961.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past. van Haarenstraat 83A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.046.228 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Mariaheide. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Past. van Haarenstraat 83A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. van Haarenstraat 83A in Veghel.

Wat is Past. van Haarenstraat 83A in Veghel waard?
Past. van Haarenstraat 83A in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.046.228 (bandbreedte € 920.681 – € 1.171.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mariaheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. van Haarenstraat 83A in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Past. van Haarenstraat 83A in Veghel is in augustus 2026 € 1.023.957 (bandbreedte € 972.759 – € 1.075.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. van Haarenstraat 83A in Veghel?
Voor Past. van Haarenstraat 83A adviseren wij een bod van € 1.068.983 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. van Haarenstraat 83A in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Past. van Haarenstraat 83A in Veghel bedragen € 5.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.046.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.116 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. van Haarenstraat 83A in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. van Haarenstraat 83A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 58.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. van Haarenstraat 83A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mariaheide is € 697.000. De geschatte marktwaarde van Past. van Haarenstraat 83A ligt rond € 1.046.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. van Haarenstraat 83A?
Huishoudens in de buurt van Past. van Haarenstraat 83A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Mariaheide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.