Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericastraat 7

5464VR Veghel

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.791
+6,6%
[ € 344.776 – € 438.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.426[ € 360.455 – € 398.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.558[ € 383.885 – € 424.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 7 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.791 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds september +0,5%
+€ 24.40712 maanden +6,6%
+€ 10.17412 mnd vs. NL +2,8%
Ericastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.791 voor Ericastraat 7 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 7 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.558. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.791.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 7
€ 404.558[ € 383.885 – € 424.293 ]
Verkoper houdt over€ 398.858−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.799+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericastraat 7 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Ericastraat 7
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 379.426[ € 360.455 – € 398.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 7 adviseren wij in een bod van € 404.558, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.426 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.791+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.558+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.786+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 379.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 7 in Veghel bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 391.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.791
Verwachte verkoopprijs€ 404.558
Verwachte vraagprijs€ 379.426
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtMariaheide→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dobbelsteenplein 2C, 5464VP Veghel
Dobbelsteenplein 2C
1980 · 85 m²
€ 411.662
Straatbeeld van Ratelaar 20, 5464VS Veghel
Ratelaar 20
1973 · 146 m²
€ 484.467
Straatbeeld van Dennelaar 64, 5467JN Veghel
Dennelaar 64
1983 · 112 m²
€ 421.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.791 is Ericastraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Mariaheide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 7 in Veghel.

Wat is Ericastraat 7 in Veghel waard?
Ericastraat 7 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.791 (bandbreedte € 344.776 – € 438.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericastraat 7 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Ericastraat 7 in Veghel is in oktober 2026 € 379.426 (bandbreedte € 360.455 – € 398.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 7 in Veghel?
Voor Ericastraat 7 adviseren wij een bod van € 404.558 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 7 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 7 in Veghel bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 7 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 7 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaheide is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 7 ligt rond € 391.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaheide heeft 33% van de woningen zonnepanelen.