Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikhei 5

5464VW Veghel

263 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.245
+6,6%
[ € 518.536 – € 659.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.854[ € 543.261 – € 600.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.165[ € 576.400 – € 637.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikhei 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.245 (€ 2.240 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds september +0,5%
+€ 36.70712 maanden +6,6%
+€ 15.30112 mnd vs. NL +2,8%
Struikhei 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.245 voor Struikhei 5 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikhei 5 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.165. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.245.

Verwachte verkoopprijs Struikhei 5
€ 607.165[ € 576.400 – € 637.074 ]
Verkoper houdt over€ 599.236−€ 7.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.458+€ 14.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikhei 5 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.174 per m².

Verwachte vraagprijs Struikhei 5
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 571.854[ € 543.261 – € 600.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.174[ € 2.066 – € 2.283 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikhei 5 adviseren wij in een bod van € 607.165, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.854 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.245+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.165+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.523+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikhei 5 zal in bij een vraagprijs van € 571.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikhei 5 in Veghel bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 589.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikhei 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.245
Verwachte verkoopprijs€ 607.165
Verwachte vraagprijs€ 571.854
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtMariaheide→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenwal 4, 5464TR Veghel
Eikenwal 4
1982 · 264 m²
€ 662.600
Straatbeeld van Ratelaar 20, 5464VS Veghel
Ratelaar 20
1973 · 146 m²
€ 484.467
Straatbeeld van Boerhaavestraat 17, 5462CK Veghel
Boerhaavestraat 17
1979 · 232 m²
€ 775.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.245 zit Struikhei 5 in het middensegment van Mariaheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Struikhei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikhei 5 in Veghel.

Wat is Struikhei 5 in Veghel waard?
Struikhei 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.245 (bandbreedte € 518.536 – € 659.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikhei 5 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Struikhei 5 in Veghel is in oktober 2026 € 571.854 (bandbreedte € 543.261 – € 600.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikhei 5 in Veghel?
Voor Struikhei 5 adviseren wij een bod van € 607.165 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikhei 5 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Struikhei 5 in Veghel bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikhei 5 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikhei 5 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikhei 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaheide is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Struikhei 5 ligt rond € 589.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikhei 5?
Huishoudens in de buurt van Struikhei 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaheide heeft 33% van de woningen zonnepanelen.